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大同旅游地產(chǎn)熱起來(lái) 專家提醒購(gòu)房者要謹(jǐn)慎

發(fā)布時(shí)間:2013-05-23  來(lái)源:大同日?qǐng)?bào)  編輯:苓苓

  旅游地產(chǎn)熱起來(lái)

  隨著旅游旺季的來(lái)臨,旅游地產(chǎn)項(xiàng)目近期也備受關(guān)注,銷售看好。

  在我市某大型企業(yè)工作的楊曉霞一直關(guān)注著秦皇島的地產(chǎn),日前,她特別前往秦皇島實(shí)地探訪目前銷售火爆的樓盤,為自己的異地置業(yè)做準(zhǔn)備。

  楊曉霞告訴筆者,她抱著旅游的心態(tài)去東戴河游玩,結(jié)果同行的很多游客在參觀了當(dāng)?shù)孛利惖木吧蠖籍a(chǎn)生了在東戴河置業(yè)的想法。其實(shí),筆者了解到,這種情況并不新鮮,隨著夏天的臨近,一些旅游地產(chǎn)也一同熱了起來(lái)。

  然而,由于近年來(lái)旅游地產(chǎn)的火爆,秦皇島、北戴河,山東青島、威海,海南等地都在大力發(fā)展旅游地產(chǎn),這使得位于該區(qū)域的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目繁多、品質(zhì)參差不齊。而且,很多購(gòu)房者對(duì)這些區(qū)域并不是很熟悉,出現(xiàn)了盲目購(gòu)買現(xiàn)象。

  多為度假和養(yǎng)老

  “海南冬天比較暖和,空氣也好,現(xiàn)在買一套打算退休后去住。”劉繼梅女士告訴筆者,她的鄰居、退休的趙春華已在海南購(gòu)房,現(xiàn)在冬季都是在海南度過(guò),只有天熱時(shí)才會(huì)回到大同避暑。劉女士告訴筆者,她預(yù)訂了一套位于三亞的酒店式公寓。

  筆者了解到,我市異地購(gòu)旅游地產(chǎn)的消費(fèi)者多數(shù)會(huì)考慮自住,主要是出于休閑度假和晚年養(yǎng)老的打算,真正作為投資的則非常少。

  購(gòu)旅游地產(chǎn)需謹(jǐn)慎

  有業(yè)內(nèi)人士說(shuō),相比普通住宅,海南、山東、秦皇島等地的旅游地產(chǎn)每年入住時(shí)間較短,房屋空置率較高。同時(shí),業(yè)內(nèi)人士提醒,旅游地產(chǎn)維護(hù)運(yùn)營(yíng)成本較高,消費(fèi)者在購(gòu)買前要對(duì)其使用時(shí)間和成本有一個(gè)明確的認(rèn)識(shí)。另外,為解決房屋空置問(wèn)題,購(gòu)房者可以將房屋托管經(jīng)營(yíng),委托物業(yè)將其租賃出去,但一定要選擇大的品牌開(kāi)發(fā)商,以保證物業(yè)服務(wù)跟得上。

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