摘要：住房困難戶因住房面積少造成家庭生活困難或嚴重不方便的城鎮(zhèn)居民家庭，經(jīng)過前期申報和嚴格篩選，城區(qū)首批229戶和第二批444戶住房困難戶已經(jīng)先后搬入了廉租住房。

　　281戶住房困難戶開始拿到房鑰匙

　　“年前抽的房號，這不一過完年就來簽協(xié)議了，拿著簽好的協(xié)議直接去物業(yè)領(lǐng)新房鑰匙就行了！這次廉租房申請政策規(guī)定很合理，像我這樣血壓高、腿腳不好的分在一組抽房號，樓層都是1、2層，再也不用為爬樓梯發(fā)愁了。咋說呢，就是高興啊，感謝黨、感謝政府！”2月25日，64歲的趙有恩在城區(qū)廉租房辦公室簽協(xié)議時心情激動。

　　據(jù)城區(qū)廉租房辦公室負責人曹利兵介紹，經(jīng)過前期申報和嚴格篩選，城區(qū)首批229戶和第二批444戶住房困難戶已經(jīng)先后搬入了廉租住房，此次簽協(xié)議、拿鑰匙的是第三批廉租房申請戶，在抽取房號時為了照顧像趙有恩這樣的弱勢群體，城區(qū)廉租辦將281戶申請戶分成了兩組，一組是孤老病殘組，對應(yīng)的房源是1層和2層的樓房，另一組是健康的成年人，對應(yīng)的房源是3至6層的樓房。該負責人表示，此次廉租房實物配租的房子仍然是北辰花園三期工程住宅樓，從25日起，申請人只要持戶口、身份證和節(jié)前抽取的房號單，即可按照抽取房號的順序與城區(qū)廉租辦簽訂協(xié)議，簽完協(xié)議的申請戶拿著協(xié)議就可以到物業(yè)領(lǐng)取房子的鑰匙，目前每天差不多能完成50余戶的協(xié)議簽訂工作，281戶預計一周5個工作日可全部簽完。

　　廉租住房申請條件

　　申請程序：層層審核確保合理分配

　　申請廉租住房保障家庭的戶主向戶口所在地的街道辦事處提出書面申請，并提交身份證復印件、低保證、民政部門核發(fā)的低收入家庭核準證或城市居民低保證以及申請人所在工作單位或者居委會出具的居住狀況證明等資料。

　　街道辦事處在30個工作日內(nèi)對申請人相關(guān)情況進行調(diào)查審核；再由區(qū)、縣民政部門在15個工作日內(nèi)提出審核意見；之后區(qū)、縣住房保障管理部門在15個工作日內(nèi)進行復審并簽署意見。對符合條件的申請人經(jīng)公示無異議或經(jīng)復核異議不成立的，確定為廉租住房保障對象。

　　準入程序：實物配租實行分類輪候

　　對最終確認符合廉租住房保障條件的申請人，區(qū)、縣住房保障部門將向社會公布，并執(zhí)行輪候制向其提供實物配租。按優(yōu)先條件、低收入家庭保障類別、住房困難程度等因素分類輪候，通過科學合理的方式確定實物配租排序。已登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、 殘等特殊困難家庭，城市居民最低生活保障家庭以及其他急需保障的家庭為優(yōu)先配租對象。

　　申請人已被確定實物配租的，要與區(qū)、縣住房保障管理部門簽訂廉租住房租賃合同，合同應(yīng)當明確廉租住房情況、租金標準及支付方式、騰退住房條件及方式，以及違約責任等內(nèi)容。

　　租金標準：由房屋維修費和管理費構(gòu)成

　　廉租住房的租金由房屋維修費和管理費構(gòu)成。市價格管理部門會同市住房保障管理部門核定主城區(qū)廉租住房租金標準，報市人民政府批準后執(zhí)行；縣價格管理部門會同縣住房保障管理部門核定本縣廉租住房租金標準，報縣人民政府批準后執(zhí)行。

　　對承租廉租住房的家庭在租賃住房期間發(fā)生的水費、電費、煤氣費、采暖費、物業(yè)管理費等應(yīng)當由承租家庭自負，并將在租賃合同中注明。