大同重拳打擊無證售房行為 違規(guī)者重罰處理
發(fā)布時間：2013-01-07 來源：0352房網 編輯：無憂
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摘要：本市第二階段重拳整頓無證售房行為，再有發(fā)現(xiàn)市房管局將責令停業(yè)整頓，按相關法律法規(guī)規(guī)定重罰重處，直至取消房地產開發(fā)資質。
在前一階段整頓的基礎上，從本月起，本市展開第二輪治理整頓，違規(guī)者將面臨重罰重處，直至被取消房地產開發(fā)資質。
根據《城市房地產管理法》，為進一步整頓規(guī)范房地產市場秩序，本市下發(fā)通告堅決禁止在未取得商品房預售許可證前擅自預售商品房行為，要求房地產開發(fā)企業(yè)在未取得商品房預售許可證前，不得申請在各新聞媒體、各民營刊物、電臺上發(fā)布預售廣告宣傳，不得以公共場所LED視頻、手機信息、街頭自制宣傳單等方式發(fā)布預售廣告宣傳;房地產開發(fā)企業(yè)未取得商品房預售許可證，不得開盤以認購、團購、選號、登記摸底、吸納會員、辦理IC卡、收取定金等形式變相預售商品房。對無證預售行為，由相關部門聯(lián)合執(zhí)法形成合力，對違法開發(fā)建設單位進行嚴厲查處。
經過第一階段的整頓，本市房地產市場秩序有所好轉，為了鞏固成果，市房管局聯(lián)合市紀檢委重點領域工程辦公室、城區(qū)檢察院以及規(guī)劃、國土、建設等部門，從本月起再次進行整頓。重點檢查內容包括：各開發(fā)企業(yè)售樓部截止2012年底辦理手續(xù)情況(準備已辦理手續(xù)的原件、復印件)；各無證預售項目執(zhí)行補辦商品房預售許可催告通知書及承諾補辦預售許可期限的情況；各開發(fā)企業(yè)現(xiàn)階段存在的問題自檢及制定整改方案情況；各樓盤的商品房銷售、銷售團隊、銷售人員上崗資格情況;無預售許可廣告發(fā)布情況;商品房項目拆遷安置情況等。
對違規(guī)房地產企業(yè)，一經查實，市房管局將責令停業(yè)整頓，按相關法律規(guī)定重罰重處，直至取消房地產開發(fā)資質。在強化檢查的同時，市房管監(jiān)察大隊提醒廣大市民，購房時一定要認真查看《國有土地使用證》《建設工程規(guī)劃許可證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房預售許可證》。市民發(fā)現(xiàn)無預售許可證售房的行為，可撥打0352-2123881進行舉報。
