隨著都市生活節(jié)奏的加速，“團(tuán)購”這種購物方式因?yàn)槠?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/#" class="p_wordlink" target="_blank">價(jià)格便宜、方便相互交流意見已經(jīng)越來越多的受到消費(fèi)者的青睞。在消費(fèi)者的愈演愈烈下，各種市場都已加入了“團(tuán)購”這項(xiàng)服務(wù)。購房者在甄選房屋過程中因?yàn)閮r(jià)格而勞心費(fèi)力，團(tuán)購的適時(shí)出現(xiàn)讓消費(fèi)者省卻了不少力，讓消費(fèi)者享受到了物美價(jià)廉的服務(wù)。

　　今年下半年，我市樓市新樓盤不斷退出，不少購房者發(fā)現(xiàn)，一些樓盤相繼推出了團(tuán)購，并吸引越來越多的開發(fā)商加入，形成一股團(tuán)購風(fēng)潮。

　　“團(tuán)購潮”如火如荼

　　近期，翻看報(bào)紙廣告和網(wǎng)頁信息時(shí)，各大樓盤的團(tuán)購折扣報(bào)名活動(dòng)出現(xiàn)的頻率越來越高，團(tuán)購已經(jīng)越來越多的充斥到人們的消費(fèi)世界。越來越多的開發(fā)商通過團(tuán)購來吸引購房者的注意，力求在下半年的市場多分得一杯羹。

　　幾十個(gè)人或是一個(gè)單位的上百戶人，共同到一個(gè)樓盤買房，讓開發(fā)商給出一定的價(jià)格優(yōu)惠，這是最初的團(tuán)購買房形式。而如今，越來愈多的開發(fā)商主動(dòng)讓利以求引起消費(fèi)者及業(yè)內(nèi)廠商、甚至是資本市場關(guān)注。團(tuán)購在價(jià)格上的優(yōu)勢，給購房者帶來了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，因此吸引了不少市民積極響應(yīng)。市民姜女士準(zhǔn)備購置一套婚房，轉(zhuǎn)了多家樓盤后發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在有優(yōu)惠的房子真多，而且大多樓盤都做團(tuán)購，可供選擇的房源也越來越多，團(tuán)購的優(yōu)惠很吸引人，一套房子算下來，能省好幾萬，差不多裝修的錢就省出來了。

　　某企業(yè)的營銷負(fù)責(zé)人員透露，在當(dāng)前市場形勢下，團(tuán)購是一條銷售捷徑，開發(fā)商雖然讓出了部分利潤，但是能快速回籠資金，并可節(jié)省銷售時(shí)間以及大量人力物力，拓展企業(yè)商品流通渠道，幫助企業(yè)擴(kuò)大市場份額。另外，在當(dāng)前市場下，組織團(tuán)購減少中間環(huán)節(jié)，降低營銷成本，實(shí)現(xiàn)企業(yè)和消費(fèi)者的互惠、共贏。開發(fā)商用團(tuán)購的方式主動(dòng)出擊、積極降價(jià)送優(yōu)惠，且優(yōu)惠幅度和力度都較大，這樣吸引來的客戶大多意向性較強(qiáng)，為開發(fā)商節(jié)約了營銷費(fèi)用，也保證了資金鏈穩(wěn)定，讓企業(yè)可以騰出資金做下一個(gè)項(xiàng)目。#p#副標(biāo)題#e#

　　選擇團(tuán)購小心謹(jǐn)慎

　　團(tuán)購的出現(xiàn)給消費(fèi)者帶來一定的價(jià)格實(shí)惠，但業(yè)內(nèi)專家提醒廣大購房者，在參與團(tuán)購活動(dòng)的同時(shí)，也要注意團(tuán)購本身帶來的風(fēng)險(xiǎn)，出手前要做出正確的判斷。

　　首先要選擇信譽(yù)度較高的購房團(tuán)。購房者在參與團(tuán)購之前不僅要通過多種途徑了解團(tuán)購組織的底細(xì)，要甄別真?zhèn)�、虛�?shí)，以免上當(dāng)受騙。適當(dāng)時(shí)候可以選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)，如專業(yè)主流媒體組織的團(tuán)購，可以獲得更多的專業(yè)協(xié)助。專業(yè)的團(tuán)購網(wǎng)站，不僅可以讓市民享受到優(yōu)惠的購房價(jià)格，還有諸多看房、選房、簽訂合同、裝修等一條龍服務(wù)。

　　其次要選擇有實(shí)力的房產(chǎn)企業(yè)，摸清樓盤情況。因?yàn)閺暮炇饒F(tuán)購的認(rèn)購合同，到辦理購房合同，需要一段時(shí)間，而這期間房價(jià)的變化很可能會(huì)左右開發(fā)商的態(tài)度。一些實(shí)力不強(qiáng)、誠信不足的開發(fā)商，會(huì)在合同條款上蒙蔽消費(fèi)者，在開盤售房時(shí)隨意加價(jià)。因此，消費(fèi)者因深究協(xié)議細(xì)節(jié)，選擇有實(shí)力的開發(fā)商。

　　另外，要將商品房買賣合同主要條款寫入?yún)f(xié)議中。購房者在與開發(fā)商簽訂《認(rèn)購協(xié)議》、《團(tuán)購協(xié)議》的時(shí)候，切記要將商品房買賣合同的主要條款寫入?yún)f(xié)議中，比如商品房的位置、面積、單價(jià)、總價(jià)等，以法律效力來制約開發(fā)商的行為，保障自身利益。