太原職工在大同買房仍可用太原公積金
發(fā)布時(shí)間：2012-12-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：無憂
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住房公積金制度是國(guó)家住房體制改革當(dāng)中的重要部分。據(jù)了解，截至2009年6月底，太原地區(qū)住房公積金建制單位達(dá)到了6082個(gè)，建制職工83.24萬(wàn)人，職工覆蓋率為68.39%。太原市住房公積金中心本部累計(jì)完成住房公積金歸集139.97億元，發(fā)生公積金提取43.48億元，實(shí)現(xiàn)累計(jì)歸集余額96.49億元。累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款26210戶，發(fā)放金額23.53億元，在極大程度上滿足了職工的購(gòu)房需求。但住房公基金在異地是否可用人們卻知之甚少了。
市民趙先生工作單位在太原市，住房公積金也在太原住房公積金管理中心繳納，但近日他想在老家大同購(gòu)置房產(chǎn)，而大同開發(fā)商不支持異地公積金貸款。在咨詢太原市住房公積金管理中心后得知，只要提供購(gòu)房手續(xù)，就可從太原貸款在大同買房。
趙先生表示：“我一直在太原上班，公積金繳在了太原市住房公積金管理中心，但是我老家在大同，戶口也在大同，現(xiàn)在想在大同買房，并且想用住房公積金貸款。但是咨詢后得知大同住房公積金管理中心不承認(rèn)太原的住房公積金，只能在大同繳納的公積金才可以貸款，而大同的開發(fā)商也不給辦理，我該怎么辦?”
對(duì)此，太原市住房公積金管理中心工作人員表示，屬于太原市住房公積金管理中心管轄的公積金繳存人，如果在異地購(gòu)買商業(yè)住房，是可以申請(qǐng)公積金貸款的。但需要注意的是，貸款擔(dān)保方式僅限采用房產(chǎn)抵押和質(zhì)押擔(dān)保。申請(qǐng)貸款時(shí)，只要提供所購(gòu)買房屋的商品房銷售許可證復(fù)印件、網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》原件、首付款收據(jù)原件，就可以辦理。此外，根據(jù)地區(qū)不同，提供資料也有些許不同，市民在辦理前可提前致電各區(qū)公積金分理處。
此外，最高貸款額度為45萬(wàn)元。其中：以《房屋所有權(quán)證》抵押的，貸款額度不能超過房屋評(píng)估價(jià)的70%;以質(zhì)押擔(dān)保為保證方式的，貸款額度不能超過質(zhì)押權(quán)利憑證票面價(jià)值的90%;以裝修類申請(qǐng)貸款的，貸款最高額度與所裝修住房的面積掛鉤(100平方米以下，最高可貸20萬(wàn)元;100平方米以上，最高可貸30萬(wàn)元)。公積金購(gòu)買二套房的政策要好好利用起來。
