隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，城市的商品房愈來(lái)愈多，同時(shí)，由于大同市恢復(fù)古城、城市改造，建起了大批的安置房。為了保障低收入者的住房需求，政府又建起了許多經(jīng)濟(jì)適用房。目前，新建樓房與日增多，隨處可見(jiàn)。有人說(shuō)，隨著物價(jià)上漲，大同房?jī)r(jià)還會(huì)小幅上揚(yáng)，也有人說(shuō)，大同房源增多，購(gòu)買力下降，房?jī)r(jià)會(huì)大跌，還有人說(shuō)，大同房?jī)r(jià)暫時(shí)趨于平穩(wěn)。眾說(shuō)不一，難以定論。為此，記者進(jìn)行了探訪。

　　11月22日上午，記者來(lái)到某售樓部，項(xiàng)目經(jīng)理王超告訴記者，大同房?jī)r(jià)還會(huì)小幅上漲。王超說(shuō)：“上漲原因有三，首先，輸入性通貨膨脹導(dǎo)致物價(jià)連年上漲，存錢反而會(huì)導(dǎo)致貶值，買房能夠?qū)崿F(xiàn)人民幣的保值和增值;其次，許多人認(rèn)為拆遷房在質(zhì)量、采光、景觀等方面沒(méi)有保證，無(wú)法和商品房相比，寧愿買價(jià)格相對(duì)較高的商品房。”

　　另一家售樓部的銷售顧問(wèn)張海春認(rèn)為：“大同房?jī)r(jià)近兩三年還會(huì)上漲，這是由于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)能拉動(dòng)家電、建材、廣告等一百多個(gè)行業(yè)的發(fā)展，同時(shí)，大同是個(gè)發(fā)展中的城市，大量外資企業(yè)涌入大同，人流量大導(dǎo)致對(duì)房的需求量增大。”

　　市民是否也對(duì)此有相同看法?在售樓現(xiàn)場(chǎng)，記者隨即采訪了幾位市民，市民王先生認(rèn)為，近幾年房?jī)r(jià)一直再漲，每年一小漲，五年一大漲，幾乎是只漲不跌。

　　市民劉女士也說(shuō)：“隨著人們收入水平的提高，有房者也改善住房條件，租售舊房，購(gòu)買新房。”

　　另一市民張先生對(duì)記者說(shuō)：“雖然新房增多，但買房者也增多，主要表現(xiàn)在，現(xiàn)在的年輕人結(jié)婚大多數(shù)購(gòu)一套新房。”

　　2012年下半年大同房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月上漲，大同房?jī)r(jià)還會(huì)一直漲下去嗎?“金九銀十”樓市旺季過(guò)后，年前買房好還是年后買房好?“買得越早越好。年前買劃算，年后房?jī)r(jià)還要漲。”業(yè)內(nèi)人士指出，大同房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大漲，這主要是因?yàn)椋��?dāng)前購(gòu)房者已經(jīng)越來(lái)越理智了�，F(xiàn)在是購(gòu)房者選房，不像過(guò)去房子選擇消費(fèi)者。過(guò)去，人們看完房后如果不買，一轉(zhuǎn)身那套房子就沒(méi)有了，所以會(huì)出現(xiàn)三天都賣光的情況，那是不理智的搶房。而現(xiàn)在，購(gòu)房者會(huì)從地段、采光、景觀、小區(qū)管理等因素來(lái)考慮，主動(dòng)權(quán)已掌握在購(gòu)房者自己手里。但是，像現(xiàn)在這樣微漲的狀態(tài)還會(huì)持續(xù)下去。”