部分小區(qū)電梯保養(yǎng)無(wú)序存隱患

　　最近，某小區(qū)物業(yè)公司計(jì)算季度物業(yè)費(fèi)用支出時(shí)發(fā)現(xiàn)，每月為3幢樓的6部電梯支出的維修費(fèi)總共不足1000元。眼看著電梯漸漸老化，這筆支出明顯不足。有業(yè)內(nèi)人士透露，我市一些小區(qū)的電梯保養(yǎng)無(wú)序，電梯運(yùn)行安全存隱患。

　　記者在一個(gè)房齡已近10年的小區(qū)里采訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，3幢高層住宅的電梯顯得有些陳舊。居民乘坐電梯時(shí)，梯身有些搖晃，井道里時(shí)不時(shí)發(fā)出“哐當(dāng)哐當(dāng)”的聲音。電梯到了樓層停下時(shí)還會(huì)猛地下沉一下。見記者有些“驚慌”，一起乘電梯的居民“安慰”道：“我們已經(jīng)習(xí)慣這‘老爺’電梯了，沒(méi)事的，別怕。”在我市，一些類似這樣的“第一代”高層住宅小區(qū)都面臨著電梯老化問(wèn)題。

　　然而，記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，不少物業(yè)公司對(duì)這樣的問(wèn)題 “后知后覺”。一位小區(qū)物業(yè)經(jīng)理坦言：“品牌電梯公司的維修保養(yǎng)費(fèi)用很貴，我們一般就從市面上找些小公司進(jìn)行維修保養(yǎng)，花費(fèi)還不到正規(guī)維護(hù)費(fèi)的一半。”“電梯維修保養(yǎng)市場(chǎng)最大的問(wèn)題是低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。”業(yè)內(nèi)人士介紹說(shuō)，正規(guī)廠家售出電梯后，都會(huì)提供售后服務(wù)，對(duì)電梯機(jī)房、井道、轎廂、層站、底坑等進(jìn)行定期檢查維修，一旦發(fā)生故障，可立即更換原廠零部件，確保電梯運(yùn)行安全。但一些電梯用戶覺得維修保養(yǎng)費(fèi)用過(guò)高，放棄原廠維護(hù)而把這項(xiàng)業(yè)務(wù)交給市面上的非正規(guī)小公司。但這些小公司的電梯維護(hù)人員缺乏相關(guān)技術(shù)，公司也無(wú)法提供專業(yè)零部件。據(jù)了解，一些小公司所謂的定期前來(lái)“檢查”電梯運(yùn)營(yíng)情況，就只是上上下下乘兩趟、按幾個(gè)按鍵就算完事。問(wèn)及“是否有原配零部件”，維護(hù)工人的回答卻是，“只要功能相同，一樣可以用。”

　　如今，隨著我市高層樓房的普及，目前我市的電梯數(shù)量也猛增。有業(yè)內(nèi)人士透露，根據(jù)現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)，許多住宅小區(qū)花在電梯維護(hù)方面的開支都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，一旦電梯使用年限長(zhǎng)了，就容易產(chǎn)生各種各樣故障，輕則電梯罷工，重則引發(fā)安全事故。

　　據(jù)了解，目前，我國(guó)還沒(méi)有電梯整機(jī)的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)廢期限，由此也導(dǎo)致不少“老爺”電梯“超齡服役”。