樓市微觀察：婚房消費成二手房市場的交易主力
發(fā)布時間：2012-08-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：雯倩
受剛需購房者增多影響，大同二手房市場出現(xiàn)回暖跡象。伴隨著結(jié)婚旺季到來，婚房消費成為近期二手房市場的成交主力。
走訪大同市多家中介門店了解到，從4月開始，婚房置業(yè)者成為了二手房市場成交主力，個別門店成交量7成以上都是婚房成交。“從我們門店這個月咨詢和成交的情況來看，婚房置業(yè)的客戶越來越多，婚房成交量也占總成交量的5成左右。”魏都大道一家中介負(fù)責(zé)人王先生表示，雖然改善性住房和婚房置業(yè)一直是成交的主體，但近期婚房置業(yè)客戶明顯上升。王先生認(rèn)為，5月份至10月份是結(jié)婚旺季，這無疑促進(jìn)了婚房的成交量上升。
該負(fù)責(zé)人提醒，婚房購房者大都是處于首次置業(yè)狀態(tài)的年輕人，往往購房經(jīng)驗不足，對市場了解度不高。因此，要多問多看多比較，對于購房預(yù)算、配套要求等方面應(yīng)做到心中有數(shù)。他認(rèn)為，年輕人買房首先要選好區(qū)域，地段是最重要的，關(guān)鍵是要交通和配套都對自己的生活最便利，“既然決定買二手房作婚房，那么宜近勿遠(yuǎn)，盡量在人氣集中的區(qū)域買房，比較安全方便，從居住價值來講，地段的重要性是通過該區(qū)的交通和配套優(yōu)勢來體現(xiàn)的。交通因素是購置婚房時必須要考慮的。”其次，他表示，考慮到80后大多事業(yè)剛剛起步，而且日常花銷較大，所以房子面積夠用即可，“房子太大會加重置業(yè)負(fù)擔(dān)，而且物業(yè)費、供暖費等各項支出也會隨之加大，因而買房還要根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件量力而行。”
