大同房企市場穩(wěn)中有升 適時出手把握購房良機
發(fā)布時間：2012-07-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紫函
時下房價是否已到低位?何時該擇機出手?
大同房地產(chǎn)市場在紅五月后成交量逐漸增長，剛性需求得到了釋放，不少開發(fā)商大打折扣吸引購房者入市，不過部分市民不為所動，繼續(xù)觀望。
市場：樓市走勢分析
回顧2012年上半年，大同樓市回暖跡象突顯，究其原因，主要是樓盤特價促銷多，剛性需求者出手多。
當前房地產(chǎn)調(diào)控政策的底線是成交量保持穩(wěn)定、房價平穩(wěn)，也就是支持剛性需求，抑制投資需求。
近年來，大同市房地產(chǎn)供應(yīng)體系不斷完善，住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)向著多樣化、人性化方向發(fā)展，能基本滿足不同階層居民的住房需求。目前房地產(chǎn)市場保持著穩(wěn)定健康的發(fā)展態(tài)勢，“穩(wěn)中有升”，是未來大同市房價的發(fā)展趨勢。
對此，也有業(yè)內(nèi)人士稱，2012年大同樓市價格既無大幅度上漲，也無大幅度下降，未來應(yīng)該基本保持現(xiàn)狀，但不排除個別樓盤出現(xiàn)微幅上漲。
專家：見機行事適時出手
據(jù)了解，大同市民張女士看上了某學區(qū)房，主要是為了孩子上學，但一直覺得價位偏高，他認為樓市調(diào)控下，房價肯定會降，所以沒有著急出手。但樓市漸漸回暖，開發(fā)商以價換量大打促銷優(yōu)惠活動，她猶豫不定，最后還是托關(guān)系按原先的優(yōu)惠簽了單。
對此，專家表示，就樓市調(diào)控結(jié)果來看，為期10年的房地產(chǎn)上漲行情已經(jīng)結(jié)束，不會再出現(xiàn)大漲大跌的情況，投資性買家的購入風險比較大，建議剛性需求購房者可以出手了。
還有專家建議，現(xiàn)有樓市統(tǒng)計數(shù)據(jù)尚能很好地反映市場狀況，有意買房的市民，固定看同一樓盤項目的動態(tài)變化，覺得價位合適，樓盤促銷優(yōu)惠幅度加大的時候的再出手也不遲。
