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多聽多看到售樓現(xiàn)場后要多聽售樓人員的介紹，不要打斷對方的介紹并馬上進行洽談;另外多看模型、樣板房、說明書，充分了解產(chǎn)品。沉默是金購房者在洽談時要盡量保持沉默，讓售樓人員...

來源：0352房網(wǎng)| 關(guān)鍵字：過招 銷售 之 流程 購房 | 日期：2011-05-18

個人所得稅是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。個人所得稅法，就是有關(guān)個人的所得稅的法律規(guī)定�！景l(fā)...

來源：0352房網(wǎng)| 關(guān)鍵字：個人所得稅 什么 | 日期：2011-05-18

網(wǎng)友提問：商品房的銷售面積是什么?專家回復：商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積(以下簡稱套內(nèi)建筑面積)與應分攤的公用建筑面積之和。商品房銷售面積=套內(nèi)...

來源：0352房網(wǎng)| 關(guān)鍵字：什么 面積 銷售 商品房 | 日期：2011-05-18

房屋層數(shù)是指房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地坪0以上計算;采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內(nèi)層高在2.20m以上(不含2.20m)的，計算自然層數(shù)。房屋總層數(shù)為房屋地上層數(shù)與地下層...

來源：0352房網(wǎng)| 關(guān)鍵字：層數(shù) 房屋 | 日期：2011-05-18

國家在1987年制定的《民用建筑設計通則》(試行)中，對民用建筑高度與層數(shù)的設計，作了明確地規(guī)定：1~3層為低層住宅;4~6層為多層住宅;7~9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。低層...

來源：0352房網(wǎng)| 關(guān)鍵字：住宅 低層 什么 | 日期：2011-05-18

房地產(chǎn)買賣合同條款應該由買賣雙方協(xié)議后共同達成，但開發(fā)商卻普遍采用單方面擬定的霸王合同，憑借自己的強勢地位，擺出所有合同都是這么寫好了的，不簽就不賣的霸王面孔。屋頂、...

來源：0352房網(wǎng)| 關(guān)鍵字：霸王條款 提防 如何 | 日期：2011-05-17

一般來說，二手房交易雙方對整個買賣流程并不熟悉，特別是在交房事項上容易產(chǎn)生糾紛，影響交易的安全性和穩(wěn)定性，建議買賣雙方在交房時，要注意做好以下幾個問題。水、電、煤、電...

來源：0352房網(wǎng)| 關(guān)鍵字：注意事項 時 交房時 房屋 | 日期：2011-05-17

1、注意房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠。房屋所有權(quán)人是否與他人擁有共有權(quán)關(guān)系，房屋有無其債權(quán)、債務糾紛。最要緊的是，一定要由賣方提供合法的房屋所有權(quán)證。2、注意所購二手...

來源：0352房網(wǎng)| 關(guān)鍵字：下面 簡 單說 幾條 很多 問題 二手房 應 注意 購 | 日期：2011-05-17

選購二手房應該注意以下幾點：一、是否有私搭私建部分。如占用屋頂平臺、走廊的情況，或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓;是否改動過房屋的內(nèi)外部結(jié)構(gòu)，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分...

來源：0352房網(wǎng)| 關(guān)鍵字：以下 幾點 注意 應該 二手房 選購 | 日期：2011-05-17

中消協(xié)點評購房合同陷阱本周一，中國消費者協(xié)會發(fā)布了對當前商品房買賣合同中突出存在的不平等格式條款以及容易對消費者產(chǎn)生誤導的陷阱條款發(fā)布了點評意見，通過對相關(guān)法規(guī)的講解...

來源：0352房網(wǎng)| 關(guān)鍵字：點評 購房 合同 陷阱 消協(xié) 中 使用 免 責權(quán) 任意 | 日期：2011-05-17