別上當(dāng)!裝修合同中常見(jiàn)的的5大貓膩
發(fā)布時(shí)間：2015-09-16 來(lái)源：我愛(ài)我家網(wǎng) 編輯：任瀛
摘要：家庭
裝修作為生活中的一項(xiàng)大事，不僅需要充足的預(yù)算，更要花費(fèi)業(yè)主很多的時(shí)間和精力，以及學(xué)習(xí)一部分專業(yè)的裝修知識(shí)。現(xiàn)代都市人生活節(jié)奏快，時(shí)間和精力非常寶貴，所以選擇一家專業(yè)的信譽(yù)好的
裝修公司來(lái)裝修自己的
新房，是最為明智的舉措，也是現(xiàn)在人們?cè)谘b修的時(shí)候采用比較普遍的方式。采用了這種方式，你可以略過(guò)眾多的學(xué)習(xí)，節(jié)省一些精力，但切記在與裝修公司簽訂裝修合同的時(shí)候，防止以下這五大可能出現(xiàn)的貓膩。
裝修合同中的貓膩一：未確定時(shí)間
消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，一定要注意開工，竣工，交付，檢驗(yàn)等等步驟的時(shí)間。如果這些點(diǎn)不把握好，那么就會(huì)給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造條件，從而給自己造成損失。
裝修合同中的貓膩二：繳費(fèi)時(shí)間分配不合理
一般比較不合理的裝修合同，采用的是首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%的形式。如果按照這樣的付款形式，在工期過(guò)半的時(shí)間內(nèi)，業(yè)主就已經(jīng)交了95%左右的費(fèi)用。倘若裝修的后期出了什么問(wèn)題的話，就很難制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同的時(shí)候，能把每個(gè)階段分得更細(xì)一些，然后每個(gè)階段付費(fèi)比例平均一些。每次驗(yàn)收合格，再繳納下一部分。
裝修合同中的貓膩三：各種材料以次充好
在購(gòu)買裝修材料的時(shí)候，除了主材要注意外，輔材細(xì)節(jié)也一定要注意。有些沒(méi)寫，結(jié)果要自己買，或者品牌沒(méi)寫，就被裝修公司以次充好。所以對(duì)所需的材料，如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品，業(yè)主都要讓公司列出明細(xì)表。確保
工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。以防裝修公司以次充好。
裝修合同中的貓膩四：未寫明監(jiān)督條款
一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來(lái)完成，施工隊(duì)的施工質(zhì)量參差不齊，所以必須有質(zhì)檢人員和監(jiān)理出現(xiàn)，作為裝飾公司對(duì)施工隊(duì)最重要的監(jiān)督手段。首先，合同中要寫清楚這兩者到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔，因?yàn)檫@對(duì)工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場(chǎng)一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。如果不能規(guī)范這種監(jiān)控，那么裝修成品的質(zhì)量實(shí)在是堪憂。
裝修合同中的貓膩五：保修事項(xiàng)模糊了事
在日常生活中購(gòu)買一些家用產(chǎn)品都需要注意保修問(wèn)題，所以對(duì)于房屋裝修大家就更加不能馬虎了事了。裝修合同之中，應(yīng)該寫明在裝修完畢，住戶入住一旦出現(xiàn)的問(wèn)題屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題，裝飾公司承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理等等。一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從三個(gè)月到一年不等，如有可能，用戶盡量選擇保修期長(zhǎng)一點(diǎn)的公司。
