摘要：“對(duì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案開展公示，是我委按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》聽取公眾意見的一種方式。公示期間收到的反饋意見我委將逐一進(jìn)行分析采信。屬于我委職責(zé)，且符合事實(shí)和法律規(guī)定的意見，我委將予以采信。不屬于我委職責(zé)，或不符合事實(shí)或法律規(guī)定的意見，我委不予采信�！� 昨天晚上，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)就朝陽區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)綠隔地區(qū)第一宗地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案變更公示引發(fā)的社會(huì)關(guān)注進(jìn)行了回應(yīng)，并歡迎公眾依法反饋意見，公眾意見的采信情況會(huì)通過市規(guī)劃和自然資源委的網(wǎng)站予以公告。

       據(jù)了解，北京著名豪宅泛海國(guó)際社區(qū)北區(qū)已經(jīng)封頂的五棟別墅在晚上正在被悄悄拆除，別墅周邊的泳池已經(jīng)被拆完，原來是小區(qū)要改規(guī)劃了。

       該小區(qū)業(yè)主在北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站上發(fā)現(xiàn)了5月16日登出的一則公示， 公示里稱，朝陽區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)綠隔地區(qū)第一宗地原方案地上建筑規(guī)模約44.6萬平方米，建筑高度180米。按照《北京城市總體規(guī)劃（2016-2035年）》相關(guān)要求，現(xiàn)建設(shè)單位對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后地上建筑規(guī)模約36.6萬平方米，建筑高度100米。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現(xiàn)就該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示，公示期限30天。

       公示里說的朝陽區(qū)東風(fēng)鄉(xiāng)綠隔地區(qū)第一宗地，即泛海國(guó)際北區(qū)地塊。從新圖紙上看，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案變更后，項(xiàng)目原來的商業(yè)綜合體地塊被改成了6棟高層住宅和兩棟寫字樓。也就是說，此前的規(guī)劃，是泛海國(guó)際社區(qū)的商業(yè)配套。44.6萬平方米建筑面積里，只有9.5萬平方米住宅，配套、商業(yè)及辦公用地是35萬平方米。調(diào)整之后的規(guī)劃，36.6萬平方米的建筑面積，住宅增加到了26.5萬平方米，配套、商業(yè)及辦公用地減少到了10萬平方米。

       該媒體算賬稱，這塊地的住宅面積多了17萬平方米，使該項(xiàng)目的住宅貨值至少多出了200億元。這一數(shù)字引發(fā)了社會(huì)的廣泛關(guān)注。