十大房企斥巨資購地 一線城市是拿地重點區(qū)域
2013-04-19 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬喬
摘要：據(jù)統(tǒng)計，從2013年4月2日至2013年4月16日，首開、恒大、泰禾集團等十大標(biāo)桿房企在土地市場合計斥資189.49億元購地，一線城市仍是房企拿地重點區(qū)域。
述納入統(tǒng)計的十大房企皆是房地產(chǎn)行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)，分別為首開股份、恒大地產(chǎn)、招商地產(chǎn)、建業(yè)地產(chǎn)、泰禾集團、龍湖地產(chǎn)、星河灣、五礦地產(chǎn)、榮盛發(fā)展以及奧體建設(shè)。
其中，首開以及首開萬科聯(lián)合體以35.11億元的拿地開支位居上述統(tǒng)計榜榜首。此外，4月2日，奧體建設(shè)以33.6億元競得南京建鄴區(qū)河西南部20-7號二類居住用地，折合樓面價11124元/平方米，溢價率為27.44%。同日，榮盛發(fā)展斥資19.4億元競得湛江一地塊;恒大地產(chǎn)先后在湛江、長沙兩地斬獲土地，合計拿地支出為18.18億元；龍湖地產(chǎn)則相繼在大連和重慶這兩個已進(jìn)駐的城市深耕，耗資19.49億元；泰禾集團和首開萬科聯(lián)合體都在北京發(fā)力。
北京、上海等一線城市和長沙、佛山等部分二、三線城市土地溢價率較高，部分地塊溢價率達(dá)到100%以上，而大連、重慶等地的土地成交價格溢價率較低，部分地塊為底價成交。
相對于中型房地產(chǎn)企業(yè)謹(jǐn)慎擴張的動作，去年底以來，首開股份在新增土地儲備上的動作可謂高調(diào)，到目前為止，不計股權(quán)收購和聯(lián)合體拿地，首開2013年年內(nèi)的拿地金額已經(jīng)高達(dá)64.7億元。
據(jù)了解，首開萬科聯(lián)合體已經(jīng)在北京通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)連續(xù)競得三幅地塊，共涉及資金26.2億元，這意味著未來一兩年內(nèi)這一區(qū)域?qū)⑹鞘组_的重要利潤貢獻(xiàn)者。
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