江蘇高院出臺建議：“假離婚改房本”反悔無效

摘要：近日，為規(guī)避國五條相關(guān)規(guī)定，假離婚的怪招頻出，而假離成真的官司也是越來越多。江蘇高院近日發(fā)布《關(guān)于“新國五條”對法院工作的影響及對策建議的報告》，其中建議，通過假離婚簽訂協(xié)議約定房屋歸配偶一方所有，弄假成真、難以復(fù)婚而主張協(xié)議無效的，除能舉證證明脅迫或欺詐事由外，不予支持。

　　由于“新國五條”規(guī)定了更嚴格的限購、限貸條件，為了規(guī)避新政策，社會上出現(xiàn)夫妻雙方通過協(xié)議離婚的方式，約定將原有房屋歸一方所有，另一方名下無房產(chǎn)，從而獲得購房資格或貸款優(yōu)惠。這一現(xiàn)象造成假離婚案件增多。一些有多處房產(chǎn)的賣房人，為了不繳納個人所得稅，通過協(xié)議離婚使夫妻一方成為只擁有唯一住房的產(chǎn)權(quán)人，從而規(guī)避個稅征收。實踐中可能出現(xiàn)假戲真做，沒有分得財產(chǎn)的一方主張協(xié)議離婚無效而引發(fā)糾紛。

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