國土資源部：差別化供地管理緩解土地供需矛盾
2012-09-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：紫琳
國土資源部部長徐紹史日前主持召開第22次部長辦公會(huì)議，審議通過《關(guān)于推進(jìn)土地利用計(jì)劃差別化管理的意見》。
所謂的土地利用計(jì)劃差別化管理，即重點(diǎn)按照各地區(qū)土地資源供應(yīng)現(xiàn)狀、規(guī)劃執(zhí)行、固定資產(chǎn)投資、補(bǔ)充耕地等因素，綜合測(cè)算、科學(xué)分解下達(dá)計(jì)劃指標(biāo)。
上述部長辦公會(huì)還要求，要嚴(yán)格監(jiān)管土地利用計(jì)劃的執(zhí)行情況，通過完善網(wǎng)絡(luò)的計(jì)劃直報(bào)，時(shí)時(shí)監(jiān)管計(jì)劃的執(zhí)行情況。
徐紹史曾表示，今年是方政府的換屆年和實(shí)施“十二五”計(jì)劃的第二年，各地的經(jīng)濟(jì)增長勢(shì)頭強(qiáng)勁。同時(shí)，受世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力的影響，消費(fèi)很難在短時(shí)間內(nèi)快速上升;短期來看，投資依然是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的重要力量，再加上城鎮(zhèn)化和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的不斷推進(jìn)，土地供需矛盾在相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)不會(huì)得到根本緩解。
國土部土地利用司司長董祚繼稱，供地計(jì)劃的結(jié)構(gòu)也有問題。一位曾經(jīng)參加過《土地利用年度計(jì)劃差別化管理研究》課題組人士在“書香飄飄”公益助學(xué)啟動(dòng)儀式上接受記者采訪時(shí)稱，現(xiàn)行的土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)不能結(jié)轉(zhuǎn)到下一年，而用完的則還可以爭取，為了搶指標(biāo)，勢(shì)必導(dǎo)致粗放用地、激化地拆遷矛盾等突出問題。
“每個(gè)地區(qū)發(fā)展時(shí)序不一樣，對(duì)土地的需求也不一樣”，上述人士進(jìn)一步介紹，在工業(yè)化、城市化迅猛發(fā)展，再加上承接?xùn)|部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等因素，中西部的用地需求也在不斷擴(kuò)大。
然而，土地利用年度計(jì)劃指標(biāo)分配過于看重經(jīng)濟(jì)總量，明顯向經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)傾斜。
對(duì)此，董祚繼介紹，通過落實(shí)區(qū)域差別化用地政策，對(duì)東部發(fā)達(dá)地區(qū)，從嚴(yán)控制新增用地指標(biāo)，逐步加大增減掛鉤和圍填海用地指標(biāo)規(guī)模;對(duì)中部和東北地區(qū)，合理安排新增用地指標(biāo)，適當(dāng)加大增減掛鉤指標(biāo)，推進(jìn)采礦和用地管理方式改革;對(duì)西部欠發(fā)達(dá)地區(qū)，加大新增用地指標(biāo)安排傾斜力度，鼓勵(lì)使用未利用土地指標(biāo)。
與此同時(shí)，土地差別化用地還將以產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型、相關(guān)項(xiàng)目發(fā)展?fàn)顟B(tài)和前景為依據(jù)，實(shí)行差別化供地。
徐紹史在多個(gè)場(chǎng)合上表態(tài)，嚴(yán)格控制“兩高一資”、產(chǎn)能過剩和重復(fù)建設(shè)的項(xiàng)目，支持欠發(fā)達(dá)地區(qū)科技創(chuàng)新、節(jié)能環(huán)保、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
在中國土地勘測(cè)規(guī)劃院副總工程師鄒曉云看來，土地差別化政策的更高的目標(biāo)，在于構(gòu)建與金融、財(cái)稅和產(chǎn)業(yè)政策相結(jié)合的、有保有控的差別化土地調(diào)控政策體系。
上一篇：張平：為遏制房價(jià)反彈 下半年將出行應(yīng)對(duì)措施
下一篇：國稅總局：房產(chǎn)稅擴(kuò)容未定，基本住房稅收優(yōu)惠
·搶房風(fēng)暴席卷全國 土地出讓大漲房產(chǎn)市場(chǎng)瘋狂
·廣州攀居全國單價(jià)地王首位 土地財(cái)政困擾轉(zhuǎn)型
·我國多城市供應(yīng)過剩 攤大餅式發(fā)展致空城頻出
·十大標(biāo)桿房企 前7個(gè)月共計(jì)斥資1350億元圈地
·戴德梁行報(bào)告：二季度上海土地市場(chǎng)爭奪加劇
