住建部專家稱 未來全國樓市調控的主方向不會變
2012-05-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：羅慧哲
住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心主任秦虹日前表示，未來房地產(chǎn)調控仍將堅持控制投資性需求，控制房價上漲不動搖，同時加大保障性住房供給，滿足市場剛性需求。而把握開發(fā)節(jié)奏，提升開發(fā)品質，積極轉型調整則是房地產(chǎn)企業(yè)應對市場變化的關鍵。
秦虹說，未來樓市調控政策的核心仍是控制房價上漲，讓被投資性需求推高的房價回歸合理水平，讓超過居民人均可支配收入增長水平的房價不合理上漲回歸理性。另一方面，持續(xù)加大保障性住房建設力度，增加普通商品房供給，滿足市場剛性需求。
她認為，從短期效果看，房地產(chǎn)調控政策在去年第四季度才初顯成效，而這主要是政策影響、干預的結果并非市場自主調節(jié)行為。為保障調控效果的持續(xù)性，目前調控政策不能放松。
長期來講，以后的調控手段可能從限購、限價等行政手段轉變?yōu)槭袌鼋?jīng)濟手段，但抑制投資性需求的目標不會變。
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