關于嚴禁經(jīng)濟適用住房非法交易的通知
2011-08-28 來源：未知 編輯：狄海霞
局屬各有關單位、各有關處(室)，各城區(qū)房管局(建設局)，各房地產中介服務機構：
近日，發(fā)現(xiàn)有個別人和中介服務機構參與經(jīng)濟適用住房非法交易。為加強經(jīng)濟適用住房管理，維護國家有關政策、法規(guī)的嚴肅性，切實將經(jīng)濟適用住房用于解決低收入家庭的住房困難，現(xiàn)就嚴禁經(jīng)濟適用住房非法交易的有關事項，通知如下：
1、經(jīng)濟適用住房購買人必須是經(jīng)過申請、審核、公示符合購買資格，且經(jīng)過公開搖號確定順序后允許參加選房、購買的經(jīng)濟適用住房申請人。其他任何人或單位無權購買。
2、根據(jù)國家《經(jīng)濟適用住房管理辦法》，經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產權，購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易;滿5年上市交易的，需要按照屆時同地段普通商品房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等價款，政府可優(yōu)先回購。
3、嚴禁房地產中介服務機構或從業(yè)人員為西華苑三、四期經(jīng)濟適用住房提供非法交易服務，對違反規(guī)定的中介機構或從業(yè)人員，吊銷其中介服務機構的房地產經(jīng)紀機構資質證書或從業(yè)人員的資格證書，責令停止房地產中介服務活動，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。
4、各有關單位和部門不得為非法交易的經(jīng)濟適用住房辦理房屋產權登記和交易手續(xù)。
特此通知。
太原市房產管理局
二〇一一年一月二十日
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