國(guó)資部落實(shí)房產(chǎn)用地調(diào)控促土地市場(chǎng)發(fā)展的通知(2)

　　四、加強(qiáng)房地產(chǎn)用地監(jiān)管，嚴(yán)格落實(shí)制度

　　嚴(yán)禁保障性住房用地改變用地性質(zhì)。保障性住房用地改變用地性質(zhì)搞商品房開發(fā)的，必須依法沒收違法所得，收回土地使用權(quán)，由市、縣國(guó)土資源主管部門重新招拍掛出讓。堅(jiān)決制止擅自調(diào)整容積率行為。經(jīng)依法批準(zhǔn)調(diào)整容積率的，市、縣國(guó)土資源主管部門應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)調(diào)整時(shí)的土地市場(chǎng)樓面地價(jià)核定應(yīng)補(bǔ)繳的土地出讓價(jià)款。省(區(qū)、市)國(guó)土資源主管部門應(yīng)對(duì)各地房地產(chǎn)用地開竣工申報(bào)制度的建立情況進(jìn)行檢查，對(duì)未按照國(guó)土資發(fā)〔2010〕34號(hào)文件規(guī)定建立制度的市縣，要提出通報(bào)批評(píng)，限期建立。

　　各地務(wù)必按照今年上半年房地產(chǎn)用地專項(xiàng)整治的要求和政策標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)一步加大違法違規(guī)房地產(chǎn)用地清理查處力度，加快處置因政府原因造成的閑置土地，促進(jìn)市場(chǎng)秩序進(jìn)一步規(guī)范。2011年1月中旬前，省(區(qū)、市)國(guó)土資源主管部門要將因政府原因閑置土地尚未完成整改處置的市縣和具體地塊信息、閑置原因向社會(huì)公告，并采取措施督促市縣抓緊落實(shí)閑置土地清理工作。

　　各級(jí)國(guó)土資源管理部門要根據(jù)本通知精神，嚴(yán)格貫徹落實(shí)已有各項(xiàng)政策規(guī)定，進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)用地管理調(diào)控。國(guó)土資源部將對(duì)各地貫徹落實(shí)情況進(jìn)行指導(dǎo)監(jiān)督和檢查。

　　二〇一〇年十二月十九日

• 1房產(chǎn)稅征收試點(diǎn)擴(kuò)圍：不包治百病 卻一舉三得
  
• 2“樓市風(fēng)向標(biāo)”溫州放寬限購(gòu)令：可買二套房
  
• 3圍繞稅收改革 基本住房保障條例或?qū)⑦m時(shí)出臺(tái)
  
• 4消息稱新一屆政府正在醞釀房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制
  
• 52013年下半年開啟實(shí)施差別化區(qū)域發(fā)展的政策
  
• 6北京公租房后期管理新規(guī)發(fā)布 轉(zhuǎn)租空置將收回
  
• 7樓市調(diào)控行政手段難退 短期內(nèi)政策傾向“維穩(wěn)”
  
• 8財(cái)政部表示將再擴(kuò)大個(gè)人房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍
  
• 9城市間房產(chǎn)市場(chǎng)分化 未來調(diào)控將“分而治之”
  
• 10國(guó)家發(fā)改委主任徐紹史：將制定發(fā)布城鎮(zhèn)化規(guī)劃
  

更多>>樓盤推薦