住建部:嚴(yán)格落實(shí)＂分戶驗(yàn)收＂制度嚴(yán)查建設(shè)違法違規(guī)
2011-05-25 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
[提要]住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，要求加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理，切實(shí)履行保障性安居工程基本建設(shè)程序。同時(shí)要求各地建設(shè)主管部門要把保障性安居工程作為質(zhì)量監(jiān)管重點(diǎn)，對(duì)存在違法違規(guī)行為和工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，要責(zé)令整改。
通知指出，“十二五”時(shí)期全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)任務(wù)3600萬(wàn)套，是《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》明確的約束性指標(biāo)。各地建設(shè)、規(guī)劃、住房保障等部門要建立工程項(xiàng)目審批“綠色通道”，加快辦理相關(guān)手續(xù)，千方百計(jì)提高行政審批效率。保證工程建設(shè)的合理周期和造價(jià)。
通知要求，保障性安居工程建設(shè)，必須嚴(yán)格按照法定程序報(bào)批建設(shè)，不得擅自變更批準(zhǔn)的項(xiàng)目規(guī)模和用途。嚴(yán)格執(zhí)行工程招標(biāo)投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收備案等建設(shè)程序，落實(shí)項(xiàng)目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等規(guī)定，依法取得土地使用、規(guī)劃、施工等許可文件。嚴(yán)格執(zhí)行施工公示牌制度和永久性標(biāo)牌制度，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。全面實(shí)行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度，未進(jìn)行分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)的，建設(shè)單位不得組織工程竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位和施工單位要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，對(duì)保障性安居工程質(zhì)量實(shí)施保修。
嚴(yán)格執(zhí)行工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)。各地建設(shè)的主管部門要把保障性安居工程作為質(zhì)量監(jiān)管重點(diǎn)，調(diào)整充實(shí)監(jiān)督力量，強(qiáng)化參建各方建設(shè)行為和工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對(duì)存在違法違規(guī)行為和工程質(zhì)量不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，要責(zé)令整改。要積極組織開展保障性安居工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理，消除質(zhì)量缺陷，保證使用功能。
通知還要求，全面落實(shí)保障性安居工程質(zhì)量責(zé)任。各地保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)和相關(guān)主管部門要切實(shí)履行工程質(zhì)量監(jiān)督管理職責(zé)，把工程質(zhì)量管理納入住房保障工作考核、約談和問(wèn)責(zé)范圍。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加大監(jiān)督檢查和工程質(zhì)量責(zé)任追究力度，依法嚴(yán)肅查處保障性安居工程建設(shè)過(guò)程中各種違法違規(guī)行為。要建立保障性安居工程質(zhì)量投訴舉報(bào)制度，公開舉報(bào)電話，做好工程質(zhì)量投訴處理工作。
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