4月房價重抬頭 政策加碼預(yù)期增強
2011-05-20 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
近日4月房價數(shù)據(jù)揭曉。5月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年4月，全國70個大中城市中，有56個城市的新建商品住宅價格環(huán)比上漲，漲價的城市數(shù)量比前一月多出6個，且終結(jié)了今年1月以來環(huán)比上漲城市減少的趨勢;房價下降的城市有9個，比3月減少3個。
然而值得注意的是，曾在3月出現(xiàn)房價停漲的北京、深圳，本月均呈現(xiàn)出上漲的勢頭，四大一線城市的4月房價漲幅均高于前一月，房價表現(xiàn)出加速上漲的態(tài)勢。
對此，不少機構(gòu)和分析人員認(rèn)為，在成交量低迷的情況下，目前市場仍處于僵持階段，實質(zhì)性降價的現(xiàn)象并未出現(xiàn)。但如果價格繼續(xù)上漲，不排除政策加碼的可能。
漲價城市數(shù)量增多
2011年以來，國家統(tǒng)計局改變了房價發(fā)布方式，僅公布每個城市的房價漲勢，而不再統(tǒng)計70大中城市房價的平均漲幅。按照新的統(tǒng)計方法，今年1~3月，房價下降的城市從3個增加到12個。
而其中，截至今年3月，4個一線城市中，北京和深圳房價出現(xiàn)停漲現(xiàn)象，并被認(rèn)為將在今年二季度，帶動整體房價出現(xiàn)下降的拐點。
依據(jù)統(tǒng)計局公布的最新數(shù)據(jù)，今年4月，上述兩個一線城市的新建商品住宅價格再次出現(xiàn)上揚，其中北京環(huán)比微漲0.1%，深圳則上漲0.7%。另外兩個一線城市中，上海的新建商品住宅價格環(huán)比上漲0.3%，廣州上漲0.7%，漲幅均比上月有所擴大。
據(jù)悉，在4月房價下跌的城市中，以南京、三亞等二三線城市為主。
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