物業(yè)不認真曬賬單嚴肅查處瞞報賬單企業(yè)(2)

2012-03-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：韓軒

　　該負責人同時表示，賬單中賬目只有一個星號，也可能是技術(shù)問題，業(yè)主或物業(yè)企業(yè)如發(fā)現(xiàn)此類問題，應(yīng)及時向住建委反饋，工作人員會及時處理。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，大限將至，3月最后一周會成為物業(yè)企業(yè)集中公布賬單的一周。市住建委相關(guān)負責人表示，每個物業(yè)企業(yè)情況不同，有的企業(yè)2月份就公示了開支，也有物業(yè)企業(yè)近期反映物業(yè)收支審計報告暫時還未完成。不過該負責人表示，已告知物業(yè)企業(yè)加快審計，必須在3月31日前公示賬單。

　　鼓勵業(yè)主自治明白消費

　　在這次調(diào)查中，記者發(fā)現(xiàn)，有業(yè)主委員會的小區(qū)，物業(yè)曬收支賬單更明晰。

　　市住建委相關(guān)負責人表示，成立業(yè)主大會的小區(qū)，物業(yè)服務(wù)的買方和賣方更對等，由業(yè)主大會與物業(yè)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同，改變了以往單個人對物業(yè)企業(yè)的弱勢局面。這樣的小區(qū)，一般都已形成較規(guī)范的市場，兩方主體充分發(fā)揮各自作用，有利于業(yè)主和物業(yè)企業(yè)和諧共處。

　　市住建委相關(guān)負責人表示，2010年頒布物業(yè)管理辦法之前，物業(yè)和業(yè)主的深層次矛盾不斷爆出，近兩年，市住建委一直致力于鼓勵各個小區(qū)盡快成立業(yè)主大會。

　　這位負責人表示，對于物業(yè)公示賬單有異議的，業(yè)主應(yīng)及時提出，物業(yè)企業(yè)應(yīng)設(shè)專人答疑。如果答疑后仍不能達成一致意見的，業(yè)主可以通過第三方審議機構(gòu)去審議物業(yè)收支報告。有的小區(qū)明明有公共收益，但賬單中卻顯示為零，該負責人稱，如果物業(yè)拒不承認公共收益的，業(yè)主可通過法律手段維權(quán)，追回公共收益。

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