托“熱心”大姐辦落戶(hù) 房子被偷賣(mài)

　　外地人吳女士委托熟人劉某幫助代辦落戶(hù)，不料劉某利用吳女士的相關(guān)證件，冒用吳女士的名義，將吳女士名下的房產(chǎn)賣(mài)掉。劉某后被法院以合同詐騙罪判處有期徒刑三年，責(zé)令退賠全部違法所得。

這件事就交給我了
 

　　在寧買(mǎi)了房委托“熱心”大姐辦落戶(hù)

　　2004年7月1日，《南京市戶(hù)籍準(zhǔn)入登記暫行辦法》開(kāi)始正式實(shí)施，《辦法》中規(guī)定了“購(gòu)商品房享受落戶(hù)政策”，即在南京市市區(qū)購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上，并實(shí)際居住生活，允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在南京市落戶(hù)。

　　外地來(lái)寧工作的吳女士聽(tīng)說(shuō)了這一政策后，考慮到家里的孩子馬上就要上學(xué)了，想讓孩子在南京上學(xué)的吳女士一家決定買(mǎi)房落戶(hù)。2005年，吳女士經(jīng)朋友介紹認(rèn)識(shí)了劉大姐。劉大姐四十多數(shù)，雖然也是外地人，可是來(lái)南京已經(jīng)很多年，是個(gè)遠(yuǎn)近聞名的熱心腸，平時(shí)有什么事情找她，她都能很快幫忙解決。

吳女士一家房子買(mǎi)好后，由于不熟悉落戶(hù)的具體流程，加上擔(dān)心辦戶(hù)口時(shí)間拖得太長(zhǎng)，耽誤孩子上學(xué)報(bào)名，還要裝修新房子，實(shí)在沒(méi)有多余精力的吳女士，就找到劉某，希望劉大姐幫忙辦理落戶(hù)手續(xù)。

　　“熱心”大姐拿著兩證假賣(mài)房騙20萬(wàn)訂金

　　劉大姐一聽(tīng)是這事，立馬拍胸脯保證，自己在派出所有熟人，前兩天剛剛幫人辦過(guò)落戶(hù)，絕對(duì)沒(méi)有問(wèn)題。出于對(duì)劉大姐的信任，吳女士把自家的戶(hù)口本、房產(chǎn)證、土地證全部交給了她。可是結(jié)果卻大大出乎吳女士的預(yù)料。2005年11月，剛剛搬進(jìn)新房不久，吳女士一家沒(méi)有等來(lái)劉大姐辦好的戶(hù)口，卻等來(lái)了警察。

原來(lái)，劉大姐從吳女士那里拿了相關(guān)證件后，非但沒(méi)有幫助吳女士辦理落戶(hù)手續(xù)，還冒充吳女士，以吳女士的名義與他人簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，以60萬(wàn)元的價(jià)格把吳女士的房子賣(mài)給了王某。

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