開發(fā)商為求交房竟然偽造消防驗收報告
2012-03-07 來源：中安在線 編輯：羅慧哲
“這幾天就要辦理房屋交付手續(xù)了，但這種情況讓我們怎能安心?”近日，合肥市博澳名苑小區(qū)多位業(yè)主反映，本是2011年12月份交房拖到現(xiàn)在不說，他們還相繼發(fā)現(xiàn)新房的許多不足。昨天，記者前往現(xiàn)場進行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)不光房屋質(zhì)量本身存在問題，同時，該小區(qū)的消防驗收報告經(jīng)合肥市消防部門證實系偽造。目前，建委、房產(chǎn)等相關(guān)部門已介入調(diào)查。
業(yè)主投訴：延期交房配套跟不上
業(yè)主劉先生告訴記者，自己于2008年年底正式簽合同購買了博澳名苑小區(qū)的房產(chǎn)，按照合同規(guī)定2011年12月份交房，但時至近日，開發(fā)商才通知自己前來辦理交房手續(xù)，交房時間已經(jīng)拖了2個多月。
延期交房還不是最“過分”的。據(jù)劉先生稱，開發(fā)商這幾天通知交房的同時，小區(qū)的綠化及許多配套設(shè)施都沒有搞好，就連業(yè)主的房子里，很多用的還都是臨時水、電，而有的業(yè)主房間內(nèi)沒通電，甚至外墻的顏料涂得都不均勻。“這樣的小區(qū)，將來能順利辦理房產(chǎn)證嗎?”劉先生說，目前他們已經(jīng)向政府相關(guān)部門反映，但開發(fā)商方面仍然避而不見，不少業(yè)主就此拒絕收房。
實地探訪：交房辦特設(shè)“維修部”
昨天下午，記者來到位于合肥市當涂路與長江東路交口北側(cè)的博澳名苑小區(qū)，不少業(yè)主聚集在小區(qū)交房處辦公室前面議論紛紛。記者看到，交房處辦公室里還特別設(shè)立了維修部，部分維修人員在小區(qū)樓棟進進出出。
記者跟隨兩位業(yè)主來到小區(qū)6號樓20層查看情況，業(yè)主李女士帶著記者來到20層樓梯口，指著一個嶄新的消防栓箱告訴記者：“這是才安裝的，幾天前還沒有。”不僅如此，墻面陰陽角誤差大、陽臺欄桿質(zhì)量差等問題比比皆是，“這樣的小毛病，在其他樓棟也能看到。”記者隨后查看了該層，發(fā)現(xiàn)這層并沒有安裝燃氣表和水表。
隨后，記者找到了小區(qū)物業(yè)。一位工作人員解釋說，供電、供氣、綠化等問題都在進一步解決中。為什么配套設(shè)施不健全就交房?對此這位工作人員搖手后走開了。
消防證實：消防驗收報告是假的
記者就業(yè)主的投訴，撥打了12345市長熱線咨詢。“已經(jīng)有很多小區(qū)業(yè)主來投訴，沒有消防驗收報告，也無法出示‘兩書一表’，現(xiàn)在建委和房產(chǎn)部門已經(jīng)在調(diào)查。”該工作人員表示，不能提供“兩書一表”就說明開發(fā)商不具備交房資質(zhì)。
合肥市消防支隊一名工作人員也向記者證實，該小區(qū)開發(fā)商確實偽造了消防驗收報告。目前，公安消防部門已經(jīng)在調(diào)查此事。至于最新調(diào)查進展，這位工作人員以“暫時不方便透露”為由拒絕告知。記者了解到，《消防法》中規(guī)定，房屋必須經(jīng)過消防驗收方可使用，屬于強制規(guī)定。作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，必須交付經(jīng)過消防驗收合格的商品房。
開發(fā)商：玩起了“躲貓貓”
昨天記者在博澳名苑小區(qū)交房處辦公室，多次向幾位工作人員問詢開發(fā)商的聯(lián)系方式，但是他們都表示不知道。隨后記者又致電博澳名苑小區(qū)售樓部，工作人員守口如瓶，小區(qū)物業(yè)同樣表示不知道負責人在哪。
記者陪業(yè)主們在該小區(qū)等了2個多小時，一直未見到開發(fā)商現(xiàn)身。多位受訪業(yè)主表示，希望小區(qū)開發(fā)商能盡快解決相關(guān)問題，在政府部門介入調(diào)查的同時，盡快做好相關(guān)的驗收工作以及可能涉及的違約賠償，讓業(yè)主們能夠放心入住。
律師：拿了鑰匙也有權(quán)退房
“誰能想到房子還沒過消防驗收關(guān)呢，開發(fā)商通知我去拿鑰匙，我就拿了。”博澳名苑小區(qū)的一位業(yè)主擔心，因為自己不了解交房程序，想退房怕是也難了。
“如果開發(fā)商違反合同，逾期交房，業(yè)主可以要求開發(fā)商支付違約金或承擔合同約定的其他責任。”安徽中天恒律師事務(wù)所律師陳軍表示，商品房沒有通過消防驗收，就拿不到《竣工驗收備案表》。在開發(fā)商向業(yè)主移交房屋時，沒有《竣工驗收備案表》、《房屋質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，不論有沒有簽合同、拿鑰匙，業(yè)主都有權(quán)要求退房。
上一篇：金地樓盤現(xiàn)質(zhì)量問題致小夫妻婚期拖延
下一篇：個別居民占用公共過道 私建大棚被拆
