小區(qū)車位費太貴其業(yè)主表示挺難以承受
2012-02-16 來源：新華網(wǎng) 編輯：羅慧哲
停車難是很多小區(qū)業(yè)主共同面臨的難題,有些小區(qū)停車難是因為車位不足,濟南市華能路大地銳城小區(qū)雖然車位很多,卻因為租金太貴很多業(yè)主仍然感嘆停車難。
大地銳城小區(qū)業(yè)主吳先生已經(jīng)入住5個多月,至今他最頭疼的事就是每天下班后車往哪里停。“每天下班后,小區(qū)外頭的這條路上基本都已經(jīng)停得滿滿當當,找個車位那叫一個難啊。”吳先生說有時候下班太晚實在找不到車位,他只好把車停到附近一條街上,然后步行回家。
“小區(qū)有車位啊,地下有三層車位呢,但是太貴租不起。”吳先生告訴記者,小區(qū)地下車位每月租金是460元,這讓他覺得有點難以承受。“我和老婆剛結婚,房子和車都是剛買的,現(xiàn)在還貸壓力很大,這個租金對我們來說確實有點高。”
11日下午4時左右,記者在大地銳城小區(qū)外看到,原本很寬敞的馬路兩側都停滿了車,剩下的道路僅容兩輛車勉強通過,很多車輛還在一邊走一邊在路邊尋找車位。而在小區(qū)寬敞的地下停車場,僅在離出入口較近的地方停放著幾十輛車,其余位置絕大多數(shù)車位都空著,停車場顯得非�？諘�。
小區(qū)業(yè)主小魏告訴記者,每天早晚上下班時間,小區(qū)外這條路都很堵。“車多路窄,再加上騎電動車的,經(jīng)常會擠成一團。經(jīng)常會發(fā)生刮蹭的事情。”小魏表示,她也一直在考慮買車,可是這么高的停車費讓她很是猶豫。
“一個月460元,一年就是5520元,再加上車輛保險,這就小一萬啊。”小魏做點小生意,工作需要她每天在濟南各地奔波,買輛車對她很有必要。“我現(xiàn)在生意剛剛起步,經(jīng)濟很緊張,我打算買輛便宜點的車,可是停車位這么貴,實在難以承受。”小魏說她不愿意每天在路上找車位,一是車不安全,再者太不方便了。“等經(jīng)濟寬松點再說吧。”
據(jù)了解,這種情況并非只存在于大地銳城小區(qū),濟南市多個新建小區(qū)都存在由于地下停車位租金過高,業(yè)主不得不將車輛停放在路邊的情況。從事物業(yè)管理多年的孔禺告訴記者,部分小區(qū)提高車位月租是為了提高車位的出售量。“現(xiàn)在高檔小區(qū)的車位動輒二十余萬,如果租車位更便宜,那誰還愿意買車位啊?”孔禺認為,把車停在路邊絕不是長久之計,這些業(yè)主早晚得租或者買車位。
孔禺表示,根據(jù)最新實行的《山東省住宅物業(yè)服務收費管理條例》,車位租金定價由物業(yè)公司跟小區(qū)業(yè)委會協(xié)商決定。“如果小區(qū)沒有業(yè)委會,那么只好由物業(yè)說了算。”孔禺表示,目前沒有法律法規(guī)對此有明確的規(guī)定,也沒有具體部門管理,但他建議小區(qū)居民可以盡快成立業(yè)委會籌備小組,業(yè)委會籌備小組具備跟業(yè)委會相同的權利。
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