假房主詐騙增多租房不要輕信網(wǎng)上信息

　　一些城市里的租房客面臨著被房主要求節(jié)前搬家騰房的煩惱，明明已經(jīng)交了房租，為何被掃地出門(mén)?原來(lái)他們被假房主或二房東給騙了。遇到這樣的情況該怎么辦?我們一起來(lái)聽(tīng)聽(tīng)下面的一些問(wèn)答吧

　　問(wèn)題一：假房主、二房東是采用什么手段欺騙租房客的?

　　答：北京朝陽(yáng)法院剛剛判決的一個(gè)案子，被告人劉鵬、任宇經(jīng)預(yù)謀后，由劉鵬使用化名以交短期租金的方式租賃了海淀區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)、西城區(qū)等地房屋，然后通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布房屋的出租信息，由任宇冒充房主與10人簽訂租房協(xié)議，在簽協(xié)議時(shí)，他們向租房人出示假的房產(chǎn)證、身份證等證件，煞有介事地簽訂租房合同，然后以預(yù)交長(zhǎng)期租金可以便宜的條件，要求租房者年付房租�？墒亲夥靠妥×藳](méi)多長(zhǎng)時(shí)間，真正的房主上門(mén)收房租，才發(fā)現(xiàn)其中有詐，而假房主已經(jīng)無(wú)法聯(lián)系上了。僅一年的時(shí)間，他們就騙取租金28萬(wàn)4千多元。所謂的“二房東”也是租到單元房后再按房間分租出去，他從房主那里簽的是三個(gè)月一交房租，而分租出去卻要求交半年或一年房租，節(jié)前在北京已發(fā)生多起二房東不給房主，還拒不退還房租，最終玩消失，房主要求租房客騰房的案例。

　　問(wèn)題二：有此遭遇的朋友該怎么辦?如果再租房要注意什么?

　　答：租房客可以先報(bào)警，如果警方可以通過(guò)身份證信息確認(rèn)對(duì)方身份為假，可認(rèn)定是詐騙。如果警方認(rèn)為，有合同，屬于合同糾紛，不能斷定是詐騙，立即起訴，雙方簽訂的合同、對(duì)方提供的身份證復(fù)印件、欠條等等都可以作為證據(jù)。法官提示，租房要通過(guò)正規(guī)中介，不要輕信網(wǎng)上信息，簽合同前，最好到小區(qū)派出所或居委會(huì)、物業(yè)咨詢，以確定房主的真實(shí)性。

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