花20余萬買了二手房惹糾紛有家不能回
2012-02-08 來源：未知 編輯：宋羽欣
“我們通過正常手續(xù)買的房子，錢花了，也裝修了，卻一直住不進(jìn)去，還幾次被毆打，他們也太不講理了!”近日，焦作市民李素萍一家很是委屈和苦惱，去年花20余萬元購買的一套二手房，在裝修時卻遭到原房主前妻的阻攔，還被多次毆打住院。
買二手房惹上房產(chǎn)糾紛
2011年3月15日，李素萍從王海鳳手里購買了位于焦作市山陽區(qū)崗莊村(焦作市澗興實業(yè)公司)中區(qū)號—34的一套房子，并與其簽訂了二手房買賣協(xié)議，一次性付款205000元，但并未獲得房產(chǎn)證等手續(xù)。
2011年4月25日，李素萍突然接到裝修工人的電話，稱有人鬧事。李素萍才從王海鳳處得知，房子的原主人是馮桂敏，王海鳳是2011年3月10日從馮桂敏處購買的房子，五天后便轉(zhuǎn)手賣給了李素萍，而前來鬧事的是馮桂敏的前妻趙焦枝。
“趙焦枝說房子是她的，離婚時房子給了她。”李素萍說，“我們聯(lián)系上馮桂敏，他說前妻趙焦枝嫌他賣的房價太便宜，所以才去鬧。但之后再聯(lián)系就找不到人了。”
王海鳳給李素萍提供了一份證明，上寫趙焦枝在2010年5月16日簽字證明此房屋產(chǎn)權(quán)歸還給前夫馮桂敏所有，兩人無房屋產(chǎn)權(quán)糾紛。2011年8月3日，該房屋所屬的焦作市澗興實業(yè)公司也出具證明，此房屋是李素萍和王海鳳經(jīng)簽訂協(xié)議買賣的。
裝修時屢遭阻止、毆打 由于此事屬房產(chǎn)糾紛，2011年7月18日，李素萍將此事起訴到了焦作市山陽區(qū)人民法院，要求王海鳳為其辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2011年11月17日，法院對此進(jìn)行調(diào)解，王海鳳同意于2012年5月30日之前協(xié)助李素萍辦理房產(chǎn)證，如到期拿不到房產(chǎn)證，則要將房款如數(shù)歸還。2011年12月30日，趙焦枝再次帶著十幾個人來到李素萍家阻止裝修，并對李素萍進(jìn)行毆打，無奈的李素萍只好打電話報警。
就在李素萍以為此事該得到解決之時，今年1月14日早上，趙焦枝再次帶著親戚等十幾個人，拿著電鉆、鐵錘等工具來到李素萍家。先是踹門，然后撬鎖，把屋內(nèi)的家具扔到門外。李素萍及其婆婆、丈夫都遭到毆打，身體多處受傷。李素萍再次報警后，趙焦枝用鐵鏈將大門鎖上，民警對鑰匙暫時保管。李素萍住院一周，有家不能回的她此后只能和丈夫、孩子住到母親家中。
2011年3月15日李素萍從王海鳳處購得該房產(chǎn)，對此，焦作市澗興實業(yè)公司出具證明，雙方簽訂有購買協(xié)議。王海鳳于2011年3月10日從馮桂敏處購得該房產(chǎn)。對于馮桂敏趙焦枝夫婦離婚后，該處房產(chǎn)的歸屬，王海鳳給李素萍提供的一份證明，上寫趙焦枝在2010年5月16日簽字證明此房屋產(chǎn)權(quán)歸還給前夫馮桂敏所有。
律師建議針對李素萍的遭遇，主張李素萍等待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如果2012年5月30日之前拿不到房產(chǎn)證，按照法院調(diào)解可以拿回房款。如果拿到了房產(chǎn)證，趙焦枝等人還是強占房屋，李素萍可以到法院起訴其侵占財產(chǎn)。對于趙焦枝打人鬧事，李素萍可求助警方。
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