誘人海景房貓膩不斷 五證不全業(yè)主難以維權(quán)
2011-12-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
“宣傳頁上寫著‘70年大紅本，五證齊全’，我就心動了。”據(jù)李承祖介紹，2011年9月份，他看到一張海景房銷售廣告，宣傳位于山東省龍口市的“東海黃金海岸”海景房。房子的售價為每平方米3000余元，而且宣傳頁上寫著五證齊全，周圍配套設(shè)施齊全。
按照宣傳頁上的地址，李承祖找到親賢街體育路口東南角怡和國際廣場9層911室的售樓處。售樓小姐稱，所有的手續(xù)都在山東的售樓總部，只要先付100元的路費，就可以隨團去山東看房。于是，李承祖交了錢，與30多名對海景房感興趣的市民組成看房團，乘大巴到實地考察。
假宣傳，真忽悠
海景房對內(nèi)地購房者來說總是充滿誘惑。然而，海景房在省城的宣傳、銷售過程中屢屢被曝光。省城太原市民李承祖不久前購買山東省龍口市一處海景房時，便被虛假宣傳所忽悠。12月5日，李承祖向記者反映此事時一臉無奈：“一個證也沒看到。要求解除合同、退還定金時，太原和山東兩地的售樓處又踢起了皮球。”
“我們乘車到達山東省龍口市時已經(jīng)是下午了，當(dāng)?shù)氐氖蹣切〗銦崆榈卣写宋覀�，又是觀光，又是看海、吃海鮮，晚上才見到開發(fā)企業(yè)的負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人表示，房子馬上就要漲價了，要買的話趕緊先交定金。”據(jù)李承祖介紹，在銷售人員的渲染之下，他和一些看房者交了兩萬元的定金。
因為當(dāng)時已經(jīng)很晚了，大家也沒有看到現(xiàn)場的房子是什么樣，“五證”也沒看到。第二天一大早，看房團就被拉回了太原。“交了定金，可連房子是啥樣也沒看到。”回到太原后，李承祖越想越不對勁。幾個月來，他經(jīng)過多方打聽了解到，這個號稱五證齊全的海景房不僅手續(xù)不全，而且配套設(shè)施非常落后，周邊堪稱荒地。
要求退房被“踢皮球”
日前，李承祖找到該海景房太原售房處，要求解除合同、退還定金，卻遭到拒絕。太原售房處的負(fù)責(zé)人表示，定金是買房者在山東親自交的，要退錢需要自己去山東辦理。雙方相互踢起了皮球，業(yè)主感到很是無奈。
12月5日上午，記者來到怡和國際廣場這家名為 “海居天下”的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。工作人員以為記者要買房子，于是主動介紹該海景房如何好，并拿出宣傳頁。宣傳頁上依舊印著“五證齊全”等醒目宣傳語。當(dāng)記者要求查看五證時，對方表示都在山東的售樓中心，去看房子的時候一定會看到。
隨后，記者見到了該公司的法人代表侯賢承和李總經(jīng)理等相關(guān)負(fù)責(zé)人，并表明來意。該公司李總經(jīng)理表示不接受媒體采訪，稱公司將與李承祖協(xié)商解決此事。隨后，記者通過電話咨詢了山東省龍口市 “東海黃金海岸”售樓中心，工作人員表示，在太原銷售的“湖光海景小區(qū)”目前只有土地、規(guī)劃方面的手續(xù)，相關(guān)證件暫時沒有。
截至記者發(fā)稿前，李承祖已經(jīng)向太原市工商局12315消費者申訴舉報指揮中心舉報，工作人員表示將對此事展開調(diào)查，還購房者一個公道。在此，小編也提醒大家，海景房雖然漂亮，是售樓處的招牌菜，可這道菜質(zhì)量怎么樣，配料是否齊全還得我們自己去品。
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