“信譽樓盤”嚴重滲水小區(qū)居民難維權
2011-11-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
隆發(fā)花園小區(qū)被渭南建設部評為年度“信譽樓盤”。就是這個光環(huán)，讓很多業(yè)主萌動了購買意向�？蓻]曾想到，房屋多次滲水，帶來了無窮的后患。而比這更為糟糕的是，小區(qū)居民多次上訪，卻沒人解決。
入住三年墻壁多次滲水
0月7日上午,在隆發(fā)花園小區(qū),4樓的住戶李女士指著墻皮脫落并長出白毛的墻壁憂心忡忡地對記者說,2009年6月份,她裝修好房子給親戚通知要喬遷時,下了一場大雨,雨水滲過外墻,把剛剛裝修好的房子墻壁全部毀了,她找人連夜重新粉刷了一次。
2010年雨季過后,又是這樣子,又粉刷了一次。2011年9月的連陰雨后,房子就成了現(xiàn)在的樣子。整天住在這地窖一樣潮濕的房子,心里很不是滋味,家具和衣服也都發(fā)了霉。
在另一棟樓的3樓,業(yè)主劉先生講,小區(qū)房子竣工后,住戶們基本上是2008年冬季和2009年春季入住的。房子滲水后,自己以為是墻壁沒干粉刷造成的,再次粉刷后,發(fā)現(xiàn)下雨過后不久墻壁會出現(xiàn)密密麻麻的水珠。住戶們認為,屋頂漏水可以理解,整個小區(qū)外墻全部滲水的現(xiàn)象真是聞所未聞,說明這個小區(qū)的建筑質(zhì)量存在嚴重的問題。
他們說,每年漏水,物業(yè)上都在樓體上刷上一些膠,樓體上被刷得像牛皮癬一樣。而這膠水,只能耐幾年時間,他們要求開發(fā)商鏟掉外墻磚,重新處理外墻,同時賠償業(yè)主因此帶來的損失,但是反映多次沒人理會。
曾被渭南建設部門評為“信譽樓盤”的大荔縣隆發(fā)花園小區(qū)建成后,200多戶人家出現(xiàn)外墻滲水的現(xiàn)象。近日,開發(fā)商掏錢,委托物業(yè)公司給外墻刷防水膠,不過很多業(yè)主對房子的質(zhì)量產(chǎn)生了懷疑。
墻滲水是工程質(zhì)量問題
記者了解到,隆發(fā)花園小區(qū)是陜西隆發(fā)實業(yè)集團開發(fā)建設的,共312戶人,10棟樓,高6層,房間墻壁滲水的大約有200戶。該公司給業(yè)主的宣傳資料稱“隆發(fā)花園被渭南市建委評為‘信譽樓盤’”。
目前,該小區(qū)是由大荔盛鑫物業(yè)公司管理。物業(yè)公司一位姓張的負責人說,樓體外墻滲水,是工程質(zhì)量的問題。開發(fā)商、施工隊等都來看過,搞不清楚原因。住戶一直反映,經(jīng)過協(xié)調(diào),開發(fā)商愿意負擔樓體刷防水膠的費用,刷這一次膠也需要花費10多萬元。
在隆發(fā)集團大荔房產(chǎn)公司,一位正在翻看圖紙的男子聽到記者要采訪連連擺手不要找他,他不管事,找其他人去。記者問應該找誰,他說愛找誰找誰去。記者查到該集團大荔房產(chǎn)負責人李定杰的手機,他說自己在西安看病,這個事情他不管,同樣讓記者去找其他人。如何維權成了難題。
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