借朋友之名購房反遭遇無情欺騙難維權
2011-10-06 來源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
摘要：九年前，因為沒有北京戶口，徐女士借用朋友女兒的名義按揭購買了一套房屋，未曾想對方在支付了剩余的貸款并拿下產(chǎn)權證后，竟將房子偷偷賣給他人。如今，徐女士不但失去了房子，先前支付的首付款。
物業(yè)公司也能證明，相關費用是由我出的。此外，房子底商房的營業(yè)執(zhí)照也是我丈夫的名字。”徐女士告訴記者。徐女士還表示，2007年，她想過戶時，卻遭到了拒絕。
借朋友名買房遭欺騙
“當初說好了只是借別人名字買房，沒想到看到房價飛漲，對方拿下產(chǎn)權證后把房子賣了!”說起自己被騙的經(jīng)歷，55歲的徐女士欲哭無淚。
九年前，因為沒有北京戶口，徐女士借用朋友女兒的名義按揭購買了一套房屋，未曾想對方在支付了剩余的貸款并拿下產(chǎn)權證后，竟將房子偷偷賣給他人。如今，徐女士不但失去了房子，先前支付的40余萬元房款也打了水漂。
2001年9月，沈陽人徐女士準備購買天通苑西一區(qū)一套房子，因其進京戶口還在辦理之中，于是聽從朋友吳某的建議，以她女兒白某的名義購房，并約定等戶口辦好后再過戶。徐女士說，她拿出了當時家里所有的積蓄，支付32萬元首付款和契稅等一系列款項，購買了開價為62萬元的天通苑西一區(qū)的一套住房。
“簽購房合同時，因白某在學校，所有簽字都是我代簽的。”徐女士還給記者出示了她與吳某的一份協(xié)議。該協(xié)議約定，該套房是“用白某的戶口簿和身份證名稱，產(chǎn)權屬于徐女士，該房發(fā)生任何糾紛和白某無關”。
朋友還清貸款賣掉房
徐女士說，白某的父母以房價上漲為由索要過戶好處費，從開始的25萬元一直飛漲到100萬元。“我咬牙同意了，畢竟那時候房子已經(jīng)值300多萬元了。”徐女士說，她于2009年8月9日先匯給白家4.8萬元，并協(xié)商好過了戶后再付清其余的款。
2010年10月2日，徐女士向租戶收取租金，對方告訴她說，有個拿著房產(chǎn)證的女人已經(jīng)來收過錢了。徐女士這才知道，白某背著她還完剩余的20多萬元銀行貸款，拿下房產(chǎn)證后迅速將房子賣給了同小區(qū)的陳女士。徐女士說，過戶時需要的契稅發(fā)票和購房發(fā)票本都在她手里，白某向開發(fā)商提交“遺失申請”后補辦了手續(xù)，順利地過了戶。
“我后來才查到，北京市住建委合同上顯示該房子是以53.9萬元賣出，遠遠低于當時的市價360萬元。”徐女士說，她之后就再也聯(lián)系不上白家人。如今，徐女士不但失去房子，40余萬的首付款也打了水漂。
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