該由誰來承擔錯誤裝修而帶來的損失？
2011-10-04 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬銘
著明笑星黃宏曾在央視春晚上同林永健上演了一場錯誤裝修房子的小品，讓人看了捧腹大笑。沒想到這樣匪夷所思的的事卻在現(xiàn)實生活中發(fā)生了。
10月2日上午，高新區(qū)翡翠園楊先生向記者反映說，他的姐姐在小區(qū)內(nèi)購買了一套新房請裝修公司裝修時，物業(yè)公司卻給錯了房子的鑰匙，白白花掉一筆裝修費用。業(yè)主質(zhì)疑，自己花錢裝修房屋，卻因物業(yè)公司給錯鑰匙而裝錯房，損失該誰來承擔?
業(yè)主：裝修一半發(fā)現(xiàn)裝錯房
10月2日上午，記者隨楊先生來到王女士的新房前看到，新房客廳以及三間臥室已貼好了地板磚，裝修用的木料堆放在房屋的角落處。由于裝錯了房子，裝修公司已經(jīng)撤離了施工地，貼地板磚剩下的廢料已結(jié)成塊。說起裝錯房一事，楊先生一臉的無奈。據(jù)楊先生介紹，他姐姐王女士為了盡早住上新房，便在高新區(qū)翡翠園以每平米近2000元的價格購賣了一套位于四樓的新房。由于忙于生意，王女士便委托妹夫幫忙進行裝修。
9月20日，楊先生請好裝修公司后，便打電話給小區(qū)的物業(yè)公司讓其將鑰匙交給裝修公司的負責人。裝修公司負責人到物業(yè)公司幫業(yè)主代交了裝修管理費及物業(yè)管理費后，物業(yè)公司工作人員在沒有核實房主的情況下，便將鑰匙交給了裝修公司負責人。
為了盡快讓王女士住上新房，裝修公司的工作人員專門多調(diào)來幾名員對房屋進行裝修。而就在房屋進行裝修的時間里，物業(yè)公司也就沒到裝修處進行查看。房屋裝修工程進行了七天后，物業(yè)公司的工作人員突然跑上樓來說裝修的房屋弄錯了，王女士的房屋應該是樓下那套房子。這可壞了，自己受業(yè)主的委托卻裝成了別人的房子，裝修公司的負責人立即打電話給楊先生。
物業(yè)公司怎么會給錯鑰匙呢?楊先生當即跑到裝修的新房前細看，發(fā)現(xiàn)該幢樓并沒有標明層數(shù)，如果算上第一層未有人住的地下室，現(xiàn)在所裝修的房子就是第五層;不算地下室，新裝的房屋則剛好在第四層。物業(yè)公司到底是怎么算的層數(shù)?楊先生拿出購房合同告訴記者，物業(yè)公司在給客戶拿新房鑰匙時就應該到現(xiàn)場進行確認。
同時，業(yè)主交納了房屋裝修管理費用，物業(yè)公司應該每天到裝修現(xiàn)場進行監(jiān)管�，F(xiàn)在房屋裝成這樣了，物業(yè)公司卻說新房子裝錯了。因為物業(yè)公司的大意而造成業(yè)主的前期裝修費用受到損失，這筆費用該由誰來支付?
物業(yè)：造成裝錯房有多方面原因
裝錯房是因為物業(yè)公司的疏忽大意造成的嗎?隨后，記者走訪了該物業(yè)公司的何經(jīng)理。據(jù)何經(jīng)理介紹，應該說這次拿錯鑰匙、裝錯房，業(yè)主、物業(yè)公司以及裝門工都有一定的責任。何經(jīng)理說，王女士在簽訂了購房合同后不久，便給物業(yè)公司說準備換樓下的房子。物業(yè)公司便將王女士位于四樓的房子賣給了別人，并把三樓的房子辦到王女士的名下。一切手續(xù)辦理好后，可王女士并未到物業(yè)公司辦理相關的手續(xù)。
同時，新房建好后，物業(yè)公司將房門的安裝委托給了別人，裝門工在安裝好防盜門后在對鑰匙編號時也出現(xiàn)了差錯。業(yè)主在準備裝修房屋領取鑰匙時，由于物業(yè)公司工作人員手上的工作比較忙，便直接將四樓的鑰匙拿給了業(yè)主。
事后，當物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)這一情況后立即通知裝房業(yè)主，卻發(fā)現(xiàn)房屋的地板磚已經(jīng)貼好，正準備下一步的墻體裝修。對于已成事實的裝錯房一事，物業(yè)公司已經(jīng)與王女士及樓上的住戶進行勾通，爭取雙方進行房屋調(diào)換;如果雙方都不滿意，在裝修過程中的損失，由業(yè)主及物業(yè)公司各承擔一部分的責任。
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