離奇房子忙著漲面積 業(yè)主接開發(fā)商起訴

　　市民劉漢的房子可以說是現(xiàn)在最離譜的房子了，買房時(shí)的44.67平方米面積經(jīng)過兩年的居住，盡然離奇上漲到45.75平方米。

　　按照劉漢妻子的說法，直到2010年2月份，他們才收到一份律師函，上面說實(shí)測(cè)面積比約定面積多了1.08個(gè)平米，所以這套房子實(shí)際套內(nèi)面積應(yīng)該是45.75平米，要?jiǎng)�漢按照合同規(guī)定，補(bǔ)足這1個(gè)多平米的差價(jià)，一共是3382元。如果不補(bǔ)，他將會(huì)被起訴。

　　40多平米改出個(gè)3居室

　　劉漢做建筑工，妻子打零工，幾年前從萬(wàn)州來主城謀生。用攢下的錢，買了這套房子，一室一廳，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)才3000多，這房子總價(jià)也才10多萬(wàn)。

　　他們有一兒一女，4口人，一室一廳肯定不夠住的，劉漢妻子說，他們將房子隔了兩下，硬是隔出一個(gè)小3居，還有開放式的廚房，給人的感覺不像是40多平米的房子，到像是60平米的。

　　住了兩年才通知多出一平米

　　買房之前他們就簽訂了合同，合同約定面積是44.67平米，上面還寫著，約定面積若與實(shí)測(cè)面積有誤差，則多退少補(bǔ)。

　　開始劉漢還不相信，住了兩年的房子，怎么會(huì)突然多出一個(gè)平米�？陕蓭熀�上，分明蓋著鮮紅的印章，不像是假的，他去找開發(fā)商詢問，果然是這么回事。劉漢又去查詢產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證上的套內(nèi)面積也是45.75平米，而且產(chǎn)權(quán)證2008年10月份就辦好了。

　　劉漢說，之前從來沒人跟他說過這個(gè)事，完全不知道實(shí)測(cè)面積會(huì)多這么多，更不知道要補(bǔ)交差價(jià)。

　　業(yè)主分批當(dāng)被告

　　與劉漢相同遭遇的，還有一些業(yè)主，他們買房子大小戶型都不一樣，可實(shí)測(cè)面積出來，都多出一些面積。像與劉漢住同一個(gè)單元的李大姐，今年1月也收到了律師函，房子多出了1個(gè)多平米的面積，要補(bǔ)差價(jià)4000多元，不然就起訴他們。

　　果然，最近他們分別收到了應(yīng)訴通知，開放商把他們起訴了，原告就是開發(fā)公司的董事長(zhǎng)，姓貝，同時(shí)被起訴的，還有一部分業(yè)主，開庭時(shí)間分別是6月22日和7月12日。

　　起訴書寫明，自從2008年5月接房之后，開發(fā)商一直在通過各種方式通知業(yè)主補(bǔ)足差價(jià)，包括電話、信函，甚至是律師信，可至今仍有部分業(yè)主未補(bǔ)足差價(jià)，他們不得已，才起訴。而所產(chǎn)生的違約金，也是從接房之后的第二日開始算起的。

　　為了這個(gè)事，劉漢跑了幾個(gè)部門，都沒有得到肯定的回答，也跟開發(fā)商協(xié)調(diào)過。事到如今，只有等著開庭，看看法院怎么判。

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