重慶一樓盤偽造備案蒙騙近百業(yè)主購房
2011-08-01 來源：法制日?qǐng)?bào) 編輯：宋羽欣
2009年2月，眾多購買重慶市雙橋區(qū)“青石·領(lǐng)秀城”住宅和門面的人發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)虛假登記、一房多賣后，紛紛報(bào)案。涉案人員楊帆、段寧折等現(xiàn)已被抓獲。起訴稱，楊帆詐騙金額6000多萬元，段寧折騙取1489萬多元。近日，重慶市中院目前正在審理之中。
近200名受騙者中多為閱歷豐富的企業(yè)主、證券從業(yè)者。他們表示，正是出于對(duì)房地產(chǎn)登記部門的信任，他們才出資購房或放出借款，沒想到政府辦事窗口交給他們的卻是假備案和假抵押。
房管局做托開發(fā)商偽造備案
記者日前來到5萬人口的“袖珍小區(qū)”雙橋區(qū)，看到“青石·領(lǐng)秀城”的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證、建筑工程施工許可證等手續(xù)齊備，預(yù)售面積為13381.96平方米。
可2008年11月2日，重慶青石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)責(zé)人楊帆，以“青石公司”的名義，與鐘亮、羅光琴等7人簽訂了借款合同，并以“青石·領(lǐng)秀城”54套房為抵押物，偽造了上述購房合同的備案登記手續(xù)。
雙橋區(qū)房管局工作人員段寧折在明知楊帆利用假備案實(shí)施詐騙的情況下，在房管局辦證大廳，以工作人員的身份將假備案交給被害人，謊稱上述房產(chǎn)已經(jīng)在房管局正規(guī)備案。11月3日，楊帆騙得鐘亮等人借款465萬元。
當(dāng)事房管局負(fù)責(zé)人拒絕接受采訪
部分受害者代理人律師周小山說，楊帆等合同詐騙案的受害者近兩百人，詐騙手段有一房多賣、假合同假證、收取工程保證金等，涉案金額近1.6億元。
重慶市人民檢察院第一分院起訴稱：2008年3月至2009年2月期間，楊帆采取重復(fù)銷售“青石·領(lǐng)秀城”房產(chǎn)，或者以銷售名義進(jìn)行抵押借款等方式，單獨(dú)或在段寧折的幫助下，使用虛假預(yù)售備案登記，騙取他人錢財(cái)達(dá)40余起。與此同時(shí)，楊帆還伙同他人，騙取銀行貸款，虛構(gòu)工程，騙取工程前期運(yùn)作費(fèi)。
記者到雙橋區(qū)房管局，表明采訪意圖，該局負(fù)責(zé)人拒絕回答記者的任何問題。
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