因買房無法辦理按揭業(yè)務(wù) 售樓小姐出招辦理假證
2011-07-20 來源：新華網(wǎng) 編輯：狄海霞
為了一套商品房的銷售，售樓小姐不惜慫恿購房者辦假證來騙取銀行放貸。近日，雖然售樓小姐被開除，可潘女士經(jīng)歷的這件事卻永遠(yuǎn)烙在了心底。
據(jù)潘女士介紹，她兩夫婦在順德打了20余年工，膝下有2個(gè)兒子。“我們的收入不高，之所以要買房，完全是為了兒子。”潘女士說，長子馬上要考高中了，做父母的想把兒子留在身邊，以方便管教。當(dāng)她得知外地戶口考生報(bào)考順德重點(diǎn)高中得多交費(fèi)用時(shí)，便想到了買房落戶順德的辦法。
8月17日下午，潘女士夫婦來到大良一樓盤看房，一位姓康的售樓小姐向他們推薦了一套套內(nèi)面積為79.24平方米的房子。“她私下告訴我，只有買80平方米以上的房子才能落本地戶口，她可以想想辦法，到時(shí)房產(chǎn)證上的套內(nèi)面積一欄就會(huì)變80平方米以上了。”
潘女士說，她聽完后非常高興，第二天就把2萬元定金交齊了，并簽訂了“認(rèn)購書”。買下一套3室2廳的房子，總價(jià)近30萬元，潘女士打算辦理20年按揭，這樣需要每月支付房貸款1726元。
幾天后，潘女士在辦理銀行按揭碰了壁，工作人員告訴她，單位開具的收入證明上寫著每月收入為3千元，達(dá)不到每月房貸款的2倍的下限，所以無法辦理按揭業(yè)務(wù)。
潘女士隨后找到了售樓部的康小姐，對(duì)方的態(tài)度強(qiáng)硬，表示一定要辦成按揭，否則定金2萬元不予退還，潘女士聽后也大為惱火。雙方經(jīng)過一番交涉后，康小姐做了讓步，答應(yīng)替潘女士“想想辦法”。
潘女士說，為防售樓小姐耍花招，當(dāng)她再次前往售樓部時(shí)，在包里藏好了一個(gè)復(fù)讀機(jī)，將她與康小姐的對(duì)話完全錄了下來。
售樓小姐為辦假證“牽線”
錄音中，記者聽到，康小姐主動(dòng)打電話問一個(gè)外號(hào)為“阿發(fā)”的辦證者的手機(jī)號(hào)碼，并說只要帶兩張身份證復(fù)印件去就能辦假收入證明、戶口本、身份證甚至結(jié)婚證，價(jià)錢好商量。
潘女士偷偷地將她與售樓小姐的對(duì)話錄了下來，隨后，該樓盤銷售商以“違反公司紀(jì)律”為由將售樓小姐解雇。
“雖然我的文化水平不高，但我知道辦假證是犯法的，所以根本就沒去。”潘女士說，她只想把這盤錄音帶留下，作為證據(jù)，以要回自己的定金。
記者隨后撥通了錄音帶中提到的手機(jī)號(hào)碼，對(duì)方首先警惕地詢問記者的來意，記者謊稱是某樓盤介紹過來的，要辦相關(guān)證件。
對(duì)方則滔滔不絕地表示自己專辦假證，可制作各種文憑、戶口類證件、房產(chǎn)證等，如今的樓市低迷，許多售樓員為促進(jìn)銷量，為他介紹了不少客戶資源。
銷售商開除售樓小姐
該樓盤銷售部的黃經(jīng)理在接受記者采訪時(shí)表示，他們接到潘女士的投訴后展開了調(diào)查，隨后以“違反公司紀(jì)律”為由將售樓員康小姐解雇。
“我們也希望其他售樓人員引以為戒，不再效仿她的做法。”黃經(jīng)理說，用假證是無法辦理銀行按揭手續(xù)的。另外，辦理戶口的程序多，手續(xù)復(fù)雜，不可能僥幸蒙混過關(guān)。黃經(jīng)理向記者承諾，潘女士已交過定金，并簽署了認(rèn)購書。如今因無法辦理銀行按揭而違約，他們有權(quán)不歸還定金。但他們已經(jīng)接受對(duì)方的委托，將房屋交予他們代售，一旦售出將歸還2萬元定金。
為售出一套房，售樓小姐竟然向證件不齊購房者提供幾個(gè)辦假證的電話號(hào)碼，讓其辦好后速來交首付。昨日，順德的潘女士報(bào)料說，她和丈夫是進(jìn)城務(wù)工人員，兩夫妻每月收入加起來只有3千元左右，無法向銀行申請(qǐng)購房按揭，售樓小姐竟慫恿她去辦假收入證明。
佛山某律師事務(wù)所的黃律師認(rèn)為，售樓小姐為出售樓房獲取利益，竟讓顧客辦假證的行為，這是一種違法行為。要是辦成假證，而且因所辦假證造成惡劣后果的話，將視后果嚴(yán)重程度定性為犯罪行為。
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