曹建海 ：保障房面臨安置與回遷兩大問題
2011-09-20 來源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院教授曹建海近期做客0352房網(wǎng)，與廣大網(wǎng)友暢談“各地保障房建設(shè)”。解答目前網(wǎng)友們最關(guān)心的問題。
0352房網(wǎng)：那大家更關(guān)心的是這一千萬保障房，以及五年內(nèi)3600萬保障房到底能解決多少人的住房困難問題?
曹建海：如果說住房困難有幾個(gè)層面：一是無房戶、收入低需要解決住房，這是最迫切的。
0352房網(wǎng)：這也包括棚戶區(qū)的人?
曹建海：棚戶區(qū)是有住房但是住房條件比較糟，這些人只是改善，沒有無房戶迫切。再就是收入低、現(xiàn)在已經(jīng)有住房但是住房面積比較小，需要通過購(gòu)買保障房或者租賃保障房解決住房問題�，F(xiàn)在看起來保障房多數(shù)是用于解決棚戶區(qū)改造當(dāng)中的集中安置和回遷，這占了大部分。其余部分就是真正對(duì)于無房戶的解決，現(xiàn)在看來還是不夠的，特別是像城市的農(nóng)民工有的在城市已經(jīng)工作很多年了，按照現(xiàn)有條件可以放開解決了，但是目前解決這一類長(zhǎng)期在一個(gè)城市工作的農(nóng)民工住房的比例還是很低的。
0352房網(wǎng)：大家質(zhì)疑大部分比例傾向于棚戶區(qū)經(jīng)適房的時(shí)候是不是也有一種觀點(diǎn)就是如果解決棚戶區(qū)住房的問題也是改善了呢?
曹建海：對(duì)于棚戶區(qū)來講，有的問題的解決也未必是他們?cè)敢獾�，棚戶區(qū)往往在城市中心，他們購(gòu)物、生活、子女讀書都是很方便的，而集中安置往往就搬到很遠(yuǎn)的地方了，原有的生活配套也失去了，所以對(duì)他們來講更不方便了。對(duì)他們來講睡覺的地方更漂亮了，但是生活更不方便了，住房不僅僅是睡覺的地方，還是生活、工作的中心，所以對(duì)他們來講未必是愿意的，這種時(shí)候以回遷的方式解決可能更好。
0352房網(wǎng)：您剛才提到了保障房選址的問題，大家特別擔(dān)心保障房被邊緣化。
曹建海：保障房現(xiàn)在數(shù)量上看是不錯(cuò)的，但是它的質(zhì)量問題越來越受到大家關(guān)注。剛才也談到分配問題，分配中如果多數(shù)是回遷和集中安置，那么真正用于無房戶或者住房面積小、收入低需要改善的人解決得如果不夠的話，那保障房的規(guī)模到底夠不夠也是大家需要關(guān)注的問題。
另外品質(zhì)更重要，如果數(shù)量夠了，但是房屋是脆脆樓也是不行的。有的地方甚至缺乏基本配套條件，包括生活設(shè)施和學(xué)校等等，在這里建保障房也是不行的。
0352房網(wǎng)：感謝曹教授為我們廣大網(wǎng)友解惑。
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