路延熹：讓百姓正在買不起房的是限購(gòu)令

　　近來的限購(gòu)令吵得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，二三線城市一度陷入限購(gòu)令的漩渦中無法自拔，八月份新一輪的限購(gòu)城市名單即將出爐，我們對(duì)此與路總進(jìn)行了深入的探討。以下是洛陽福溫聯(lián)合職業(yè)有限公司總經(jīng)理路延熹的觀點(diǎn)。

　　0352房網(wǎng)：為什么您不同意限購(gòu)令?

　　路延熹：住宅最主要的功能是居住需求。中國(guó)為什么限購(gòu)呢，主要存在兩個(gè)問題，一個(gè)是有錢人把房子作為投資產(chǎn)品了，不是作為住宅，另外是好多人沒有錢的人買不起房子，不能保障住房需求。國(guó)家在這種情況下，就是馬先生剛才說的，抑制投資需求，保障大部分居民的基本需求，但是，我們現(xiàn)在要考慮一下這個(gè)限購(gòu)是不是真正能夠起到這樣的結(jié)果呢?

　　有錢人你不讓他買房子，他的錢去哪里做投資?溫家寶總理也提到讓老百姓有財(cái)產(chǎn)性收入，財(cái)產(chǎn)性收入，他這個(gè)財(cái)產(chǎn)到哪地方投資呢?按照國(guó)家目前的形勢(shì)，股市一般老百姓不太熟悉，把錢存在銀行，現(xiàn)在大家都知道是負(fù)利率時(shí)代，所以以前百姓都把這個(gè)錢用在看得見摸得著的房屋投資商。

　　0352房網(wǎng)：有錢人他越買房房?jī)r(jià)越高老百姓很多越買不起房。

　　路延熹：因此限購(gòu)的話就是這樣，有錢人不讓你投資房地產(chǎn)，然后讓老百姓能買起，現(xiàn)在是有錢人不讓投資房屋可以，但是老百姓沒錢的人照樣買不起房，現(xiàn)在是這種局面。

　　0352房網(wǎng)：您認(rèn)為限購(gòu)令起不到真正的作用?

　　路延熹：對(duì)，要起到真正的作用就是要引導(dǎo)他們投資，開拓其它的投資渠道，我們通過政府的廉租經(jīng)濟(jì)適用房保證老百姓能住的起房子，現(xiàn)在北京實(shí)行限購(gòu)令半年多，房?jī)r(jià)趨穩(wěn)，或者穩(wěn)中有降，老百姓都買的起房子了嗎?沒有，沒有達(dá)到這個(gè)目的。

　　0352房網(wǎng)：感謝陸總接受我們的專訪。

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