姜 仁 ：給太原房企提出的幾點(diǎn)個(gè)人小意見(jiàn)(2)

　　在此，我要給太原的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提幾點(diǎn)意見(jiàn)和建議：

　　一、要理性地判斷市場(chǎng)。不要光看到市場(chǎng)剛性需求大，還要看到市場(chǎng)的瓜分性。

　　二、謹(jǐn)慎進(jìn)行大型的投資。駕馭不了的項(xiàng)目，不要盲目上馬。

　　三、做力所能及的事情。做房地產(chǎn)要考慮自身的投資回報(bào)，還要考慮社會(huì)責(zé)任。

　　四、選擇與自己公司相匹配的代理公司。并不是非要選擇大的代理公司，而是要選擇適合自己的。

　　0352房網(wǎng)：現(xiàn)在很多的全國(guó)地產(chǎn)大鱷都已經(jīng)進(jìn)駐太原了，像萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科，您對(duì)這種現(xiàn)象怎么看呢?

　　姜仁：這個(gè)現(xiàn)象有利有弊。有利的方面在于，對(duì)企業(yè)自身來(lái)說(shuō)，這是一種發(fā)展;對(duì)政府來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)上漲，地價(jià)也會(huì)漲，這是政府需要的;對(duì)城市來(lái)說(shuō)，這有助于城市品質(zhì)的提升。有弊的方面在于，這些地產(chǎn)大鱷的進(jìn)入，總會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐男》康禺a(chǎn)企業(yè)產(chǎn)生一定的沖擊。有實(shí)力的大企業(yè)的項(xiàng)目無(wú)論從樓盤品質(zhì)、景觀綠化、還是配套服務(wù)，都要優(yōu)于小企業(yè)，但這也會(huì)從根本上刺激小企業(yè)提升自己。所以，地產(chǎn)大鱷進(jìn)駐太原，有利有弊，但利大于弊。

　　0352房網(wǎng)：非常感謝您接受我們的采訪!

• 1立法專家朱少平：改革桎梏 土地公有制應(yīng)廢除
  
• 2創(chuàng)業(yè)教父柳傳志出招高房?jī)r(jià)：年輕人別著急買房
  
• 3王健林：倫敦地比北京便宜很多 萬(wàn)達(dá)撿大便宜
  
• 4王石呼吁企業(yè)家在社會(huì)面臨倒退站出說(shuō)“不”
  
• 5誠(chéng)泰地產(chǎn)吳悅：讓居住回歸本質(zhì) 住中央 享美域
  
• 6住建部重申明年繼續(xù)限購(gòu) 放松調(diào)控約談問(wèn)責(zé)
  
• 7楊紅旭：政府若不出新政 明年房?jī)r(jià)必然大漲
  
• 8專家：房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)成趨勢(shì)如何征收是難點(diǎn)
  
• 9劉尚希：房產(chǎn)稅不應(yīng)成為普遍征收的稅種
  
• 10樓建波：征房產(chǎn)稅40平米門檻定的有點(diǎn)武斷
  

更多>>樓盤推薦