10月份北京二手住宅網(wǎng)簽成交均價(jià)突破三萬(wàn)大關(guān)
2013-10-31 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：根據(jù)北京住建委的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周(2013年10月21日-27日)北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為3295套，環(huán)比前一周的網(wǎng)簽量上漲了25.7%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比仍下跌了7%。
在房?jī)r(jià)方面，各主要區(qū)域的成交價(jià)格都有所增長(zhǎng)。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月份，北京二手住宅交易均價(jià)突破三萬(wàn)大關(guān)，為30950元/平方米，環(huán)比上月同期上漲了3.4%。其中，城六區(qū)10月份的交易均價(jià)為41908元/平方米，環(huán)比上漲3.8%，近郊和遠(yuǎn)郊區(qū)縣10月份的交易均價(jià)為23726元/平方米，環(huán)比上月同期下跌了1%。
對(duì)此，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示，房?jī)r(jià)的上漲，信貸支持力度的減小，使得部分資金實(shí)力較弱的首次置業(yè)人群逐步延緩或取消購(gòu)房計(jì)劃，一些著急購(gòu)房又有一定資金實(shí)力的剛性購(gòu)房人群，則更傾向于一步到位的置業(yè)方式，使得逾六成的購(gòu)房需求都集中在城市核心區(qū)，造成了城六區(qū)以及全市房?jī)r(jià)的持續(xù)上漲。
對(duì)于年底北京的二手房市場(chǎng)，胡景暉表示，受房?jī)r(jià)高漲、信貸優(yōu)惠力度減弱以及11月或?qū)⒂袠鞘姓{(diào)控新政出臺(tái)影響，未來的二手房交易熱度或?qū)⒅鸩浇禍�，但是，二手房房�(jī)r(jià)短期內(nèi)出現(xiàn)回落的可能性不大。
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