北京9月份二手住宅網(wǎng)簽量環(huán)比8月份上漲15.7%

摘要：24日，來自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)和中介機構(gòu)的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，9月份北京全市二手住宅網(wǎng)簽總量為12854套，環(huán)比8月份網(wǎng)簽量上漲15.7%，與去年同期的網(wǎng)簽量相比，上漲2.2%。這是北京二手住宅成交量連續(xù)第5個月持續(xù)上漲，也創(chuàng)下了近半年來北京二手房交易量的新高。

　　從北京市民購房區(qū)域來看，各方面配套更加完善的城六區(qū)更受購房者青睞。據(jù)中介機構(gòu)統(tǒng)計，9月份，東城、西城、豐臺、海淀等城六區(qū)總計二手房網(wǎng)簽量環(huán)比上月大幅上漲了23%，成交占比突破六成，比8月份增長了三個百分點；而11個近郊和遠郊區(qū)縣的二手房網(wǎng)簽量環(huán)比上月漲幅不足一成，成交占比也從8月份的42.2%，降至9月份的39.3%。

　　偉業(yè)我愛我家集團副總裁胡景暉表示，北京二手房市場仍由首次置業(yè)和首次改善的剛性購房需求占主導(dǎo)，購房人的預(yù)期進一步催化了部分家庭出手購房的意愿。截至目前，北京二手房市場的復(fù)蘇勢頭已延續(xù)5個月，而進入第四季度后，這種快速回暖的勢頭或?qū)⒂兴鶞p緩。據(jù)他分析，一方面，如房價出現(xiàn)快速上漲勢頭，購房人 群再現(xiàn)觀望情緒，暫緩出手;另一方面，目前在京銀行購房貸款優(yōu)惠難覓，房貸申請難度增大，購房成本的增加使得部分購房需求不得不暫緩購房計劃。

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