前9月個(gè)人房貸增速持續(xù)上升四季度可能再收緊

摘要：央行昨日公布三季度金融機(jī)構(gòu)貸款投向，其中顯示前9個(gè)月房地產(chǎn)貸款增長1.9萬億元，其余額同比增長19%，較上季度末高出0.9個(gè)百分點(diǎn)，也是央行統(tǒng)計(jì)的六類貸款中，增速僅次于住戶貸款的門類。

　　央行數(shù)據(jù)顯示，前9月房地產(chǎn)貸款新增1.9萬億元，同比增長19%。這一貸款的統(tǒng)計(jì)中包括了地產(chǎn)開發(fā)貸款、房產(chǎn)開發(fā)貸款、個(gè)人購房貸款、保障性住房開發(fā)貸款，其中個(gè)人購房貸款占大頭。

　　個(gè)人購房貸款截至9月底的余額為9.47萬億元，增加了1.37萬億元，同比增長了21.2%，增速比上一季度末高出0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　這也是個(gè)人購房貸款今年以來連續(xù)第三個(gè)季度增速擴(kuò)大。此前，今年年中個(gè)人購房貸款增速比一季度末高出3.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉分析認(rèn)為，樓市火爆依然主要依賴信貸的支持，信貸寬松是2012年到2013年房地產(chǎn)市場成交量大漲的最關(guān)鍵原因，在目前市場情況下，房價(jià)高位運(yùn)行，遠(yuǎn)超過普通居民收入上漲幅度，大部分購房者都依賴信貸作為購房杠桿。

　　他認(rèn)為，整體趨勢看四季度房地產(chǎn)貸款有再收緊的可能性，但難以影響年內(nèi)房地產(chǎn)市場的走勢。

• 1人民日報(bào)談京七條穩(wěn)房價(jià)：供給成樓市調(diào)控新藥
  
• 2前9月個(gè)人房貸增速持續(xù)上升四季度可能再收緊
  
• 3今年房價(jià)調(diào)控目標(biāo)難完成 多地方政府面臨問責(zé)
  
• 4北京樓市調(diào)控出新招：從控“漲”到重視“供”
  
• 59月一線城市房價(jià)同比漲超20%調(diào)控目標(biāo)恐難實(shí)現(xiàn)
  
• 6國家統(tǒng)計(jì)：70城房價(jià)69城上漲同比價(jià)格北京居首
  
• 7樓市去泡沫應(yīng)及時(shí)實(shí)施綜合平穩(wěn)措施 進(jìn)行平抑
  
• 8京11月16盤入市 開發(fā)商目標(biāo)實(shí)現(xiàn)在望放緩?fù)票P
  
• 9房產(chǎn)稅短期難降房價(jià) 一二線城市應(yīng)是擴(kuò)圍重點(diǎn)
  
• 10十部委建房企違規(guī)記錄黑名單 與融資拿地掛鉤
  

更多>>樓盤推薦