前三季度我國房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收收入增速明顯
2013-10-21 來源：0352房網(wǎng) 編輯：張曉波
摘要：中國財(cái)政部網(wǎng)站21日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，前三季度全國稅收收入平穩(wěn)增長，房地產(chǎn)交易活躍、價(jià)格上漲導(dǎo)致相關(guān)稅種收入高速增長。
據(jù)財(cái)政部最新數(shù)據(jù)，2013年1-9月，全國實(shí)現(xiàn)稅收收入84412.11億元(人民幣，下同)，同比增長9%，比去年同期加快0.4個(gè)百分點(diǎn)，完成年度預(yù)算的77.3%。
值得注意的是，受房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況推動(dòng)，房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收收入增速明顯加快。前三季度，營業(yè)稅實(shí)現(xiàn)收入同比增長10.9%，而房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅同比增長37.4%。
在企業(yè)所得稅中，房地產(chǎn)和建筑業(yè)行業(yè)的企業(yè)所得稅增長額，約占全國企業(yè)所得稅增長額的一半。
1-9月，個(gè)人所得稅實(shí)現(xiàn)收入5067.47億元，同比增長10.8%，比去年同期增速加快了19.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅同比增長35.2%，遠(yuǎn)高于工資薪金所得稅13.0%和勞動(dòng)報(bào)酬所得稅11.7%的同比增長率。
財(cái)政部分析認(rèn)為，個(gè)人所得稅之所以增長迅速，一大原因在于房地產(chǎn)交易活躍，價(jià)格上升。同時(shí)，北京等部分城市對(duì)個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓所得實(shí)行新的征稅辦法，使財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅收入有所增長。
此外，以土地和房產(chǎn)的交易總金額為稅基的契稅增長也明顯加快。前三季度，契稅完成收入2872.76億元，同比增長三成以上，比去年同期增速加快了40.4個(gè)百分點(diǎn)。
財(cái)政部認(rèn)為，除去年同期基數(shù)較低外，商品房成交活躍是契稅增長迅速的重要推力。1-8月，商品房銷售額同比增長34.4%，比去年同期增速加快了32.2個(gè)百分點(diǎn)。
不過，房地產(chǎn)保有環(huán)節(jié)的稅收收入增速明顯回落。1-9月，房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅增速比去年同期分別回落了13.3和17個(gè)百分點(diǎn)。
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