武漢樓市“金九”開(kāi)局平穩(wěn) 二手房?jī)r(jià)小幅上漲
2013-09-12 來(lái)源：武漢搜房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：據(jù)武漢搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2013年9月2日-2013年9月8日，本周武漢二手房住宅掛牌均價(jià)小幅上漲，目前均價(jià)為9099元/平方米，較上周上漲1元/平方米，環(huán)比微漲0.01%。
樓市綜述
武漢搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2013年9月2日-2013年9月8日，本周武漢二手房住宅掛牌均價(jià)小幅上漲，目前均價(jià)為9099元/平方米，較上周上漲1元/平方米，環(huán)比微漲0.01%。9月是樓市的一個(gè)傳統(tǒng)旺季，然而本周武漢樓市較為平穩(wěn)。有業(yè)內(nèi)人士分析，武漢目前剛需族數(shù)量依然龐大，樓市還較為旺盛。但是受到銀行房貸額度趨緊，銀行首套房利率上浮和放款時(shí)間延長(zhǎng)的影響，武漢樓市暫時(shí)放緩了增長(zhǎng)的步伐。
業(yè)內(nèi)看好“金九銀十”武漢二手房掛牌均價(jià)上漲0.52%
8月樓市高溫不下 武漢二手房掛牌均價(jià)直逼9000
熱門商圈和樓盤
根據(jù)武漢搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，本周最受網(wǎng)友關(guān)注的樓盤有金地格林小城、萬(wàn)科城市花園、保利心語(yǔ)、錦繡龍城、保利花都、當(dāng)代國(guó)際花園、水岸星城、復(fù)地東湖國(guó)際、錦繡江南、保利花園。
二手住宅掛牌均價(jià)
搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心數(shù)據(jù)顯示，2013年9月2日-2013年9月8日，本周武漢二手房住宅掛牌均價(jià)小幅上漲，目前均價(jià)為9099元/平方米，較上周上漲1元/平方米，環(huán)比上漲0.01%。本周武漢7個(gè)主城區(qū)中6漲1跌，其中武昌區(qū)漲幅最大，掛牌均價(jià)為9965元/平米，環(huán)比上漲1.33%， 如鵬程時(shí)代和玉橋新都等樓盤;其次為江漢區(qū)，掛牌均價(jià)為10099元/平米，環(huán)比上漲1.32%;江岸區(qū)掛牌均價(jià)為11116元/平米，環(huán)比上漲1.26%;青山區(qū)掛牌均價(jià)為7391元/平米，環(huán)比上漲1.15%;硚口區(qū)掛牌均價(jià)為9798元/平米，環(huán)比上漲0.63%;漢陽(yáng)區(qū)掛牌均價(jià)為8509元/平米，環(huán)比上漲0.09%。本周洪山區(qū)掛牌均價(jià)略有下跌，掛牌均價(jià)為8583元/平米，環(huán)比下跌1.25%，如劍橋春天和恒大華府。
本周武漢七個(gè)主城區(qū)中，武昌、江漢、江岸、青山、硚口、漢陽(yáng)6個(gè)主城區(qū)掛牌均價(jià)均有所上漲，而洪山區(qū)的掛牌均價(jià)有所下跌。
本周推薦樓盤：保利華都和南國(guó)明珠
保利華都：位于東湖高新區(qū)虎泉街，坐落于城市兩大主干道珞瑜路和雄楚大街之間，兩條主干道連通了武昌、洪山和東湖高新三個(gè)行政區(qū)。北靠東湖高新開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，南望6000畝的南湖，西接華中師范大學(xué)，東連魯巷廣場(chǎng)，并且緊鄰九五零三七空軍軍事管理區(qū)，住戶安全能得到更有力的保障。
保利華都周邊配套設(shè)施齊全，是一個(gè)成熟的居住區(qū)域項(xiàng)目處于東湖高新區(qū)的核心地帶，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)齊備。距離魯巷核心商圈僅1000米的距離，光谷步行街、魯巷購(gòu)物廣場(chǎng)、關(guān)山購(gòu)物中心、歐亞達(dá)家居和蘇寧電器等大型商戶為住戶提供了優(yōu)越的購(gòu)物和休閑環(huán)境，既不會(huì)遠(yuǎn)離繁華的商業(yè)地帶，又可以鬧中取靜享受安逸的生活。
卓刀泉小學(xué)，關(guān)山中學(xué)、華師一附中初中部、華中師范大學(xué)、華中科技大學(xué)、中國(guó)地質(zhì)大學(xué)、武漢工程大學(xué)、湖北郵電學(xué)院、湖北工業(yè)大學(xué)、中南財(cái)經(jīng)政法武漢學(xué)院、民族職業(yè)學(xué)院等分布在保利華都周邊，營(yíng)造出相當(dāng)濃郁的學(xué)府氛圍，同時(shí)也為居住在項(xiàng)目區(qū)業(yè)主的子女入學(xué)提供更多選擇。
南國(guó)明珠：南國(guó)明珠坐落在漢陽(yáng)區(qū)龍陽(yáng)大道陶家?guī)X，扼守“武漢新區(qū)”核心，把持“四新組團(tuán)”門戶。北接王家灣商圈，南望沌口經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，擁有1800米湖岸線，相伴湖岸曲折，風(fēng)光旖旎的6000畝墨水湖，交通便捷，配套齊全，綠化率超過(guò)40%，分四期開(kāi)發(fā)，是武漢新區(qū)的扛鼎之作。南國(guó)明珠•一方水緊依墨水湖畔，共11棟樓，全為帶電梯多層，總建筑面積6萬(wàn)平米，容積率約2.5，以大三房、四房為主要戶型，是低密度純大戶社區(qū)。
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