北京將專項治理 房地產(chǎn)中介21種違法違規(guī)行為

摘要：7月29日，北京市住建委、發(fā)改委、工商局近日聯(lián)合召開部署會，印發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)專項治理活動的實施方案》，決定嚴查中介機構(gòu)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、發(fā)布虛假房源信息、炒賣房號、不按規(guī)定收取中介費等違法違規(guī)行為。

　　通知要求，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、發(fā)展改革委、工商局擬加強房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)專項治理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，建立聯(lián)席會議制度。各區(qū)縣房屋行政管理部門、價格主管部門、工商行政管理部門要成立專項治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，切實落實專項治理工作；嚴格執(zhí)法檢查，依法堅決查處；加大對典型案例曝光力度，鞏固專項治理工作成果；加強政策研究，建立長效機制。

　　此次專項治理行動將從7月至11月歷時5個月，主要針對21類違法違規(guī)行為。

　　價格主管部門將重點查處5類違法違規(guī)行為：炒賣房號、擾亂市場價格秩序；未公示經(jīng)紀服務(wù)收費標準；隱瞞房屋交易信息，賺取差價；不按規(guī)定收取中介服務(wù)費；兩家以上機構(gòu)合作開展同一宗經(jīng)紀業(yè)務(wù)，向委托人增加收費。

　　房屋行政管理部門將重點查處8類違法違規(guī)行為：未備案擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動；未經(jīng)委托人書面同意擅自發(fā)布房源信息；誘導(dǎo)購房人違反住房限購政策，協(xié)助購房人偽造證明材料騙取購房資格；為二手房買賣雙方簽訂陰陽合同提供便利;擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租；侵占、挪用房屋交易資金；強制提供代辦、擔保服務(wù);泄露委托人個人信息或者商業(yè)秘密，謀取不正當利益。

　　工商行政管理部門將重點查處8類違法違規(guī)行為：未經(jīng)注冊登記擅自開展經(jīng)紀活動；超資質(zhì)范圍從事經(jīng)紀業(yè)務(wù)；未在經(jīng)營場所公示相關(guān)證明材料；使用無經(jīng)紀資格人員從事租賃經(jīng)紀活動；挪用或者拖延支付客戶資金；偽造、涂改交易文件和憑證;對經(jīng)紀的房屋和服務(wù)虛假宣傳；利用格式合同侵害消費者權(quán)益。

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