居民區(qū)隱藏“黑旅館”“日租房”安全隱患多
2013-07-19 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李建霞
摘要：日租是指以24小時為計量單位租用的物品、房屋和設備。日租包含：日租房、日租車、日租公寓等等。日租房和日租公寓發(fā)展相對迅速，因此大家一提及“日租”普遍都認為是日租房和日租公寓。
由于現(xiàn)在市場需求旺盛，出現(xiàn)了形形色色的“日租房”。有長租改短租、有整體裝修過的規(guī)�；�“日租房”，更有甚者仿照“太空艙”的“膠囊公寓”。在火車站、醫(yī)院、學校周邊等人流量集中的地方，通常都會看到一些人在這里拉客，60、70、80價位不等。大多數(shù)的“日租房”都是由大平米或者地下室的房子改造而成，用塑料或者是木板隔斷而成的，隔音效果特別差，這些小屋沒有窗戶，即使在白天，要是不開燈，也看不到東西。小屋的面積在3平米左右，只能放一張床，公共空間除了衛(wèi)生間和廚房，僅剩一條不到一米的過道。
據(jù)走訪了解，這些做“日租房”生意的人，都不是房主，大多數(shù)都是“二房東”，這些“二房東”有的在一個小區(qū)里就有十幾套房，他們從房主手里租到房子，然后自己隔斷，一個客廳可以改造好幾間房，還有一些房東，一個陽臺放一張床，就可以當房子租售，而這些房子里電線隨意拉扯，廚房衛(wèi)生令人擔憂。
在走訪的過程，詢問了一些“二房東”后得知，這里的租客入住不需要任何證件登記，給錢就住，而且，社會上什么樣的人都有，“日租房”提供住宿收取房租，其性質(zhì)和旅館沒有兩樣，都屬于經(jīng)營性場所，既然屬于經(jīng)營性場所，就要去得相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照，但是要想取得營業(yè)執(zhí)照，必須要上規(guī)模，最基本的是房子必須是一個獨立體，而這些“黑旅館”大多在居民小區(qū)里，所以不可能辦得了營業(yè)執(zhí)照，而一些居住在小區(qū)里的居民，對此怨聲載道，對于這樣的情況，居民首先想到的是找物業(yè)投訴，但物業(yè)往往給的答復是，沒有執(zhí)法權(quán)管不了。而一些“二房東”認為，他們這樣的生意以后會越來越好。
其實，我們現(xiàn)在看到的“日租房”是隱患房，誰也不知道這里會住進什么人、發(fā)生什么事。7月18日，北京住建委、衛(wèi)生局、規(guī)劃局、公安局等部門聯(lián)合發(fā)布通知，明確規(guī)定：北京出租房屋人均居住面積不低于5平米，單個房間不得超過2人，不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租，不得按照床位出租，廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下儲藏室不得出租。法規(guī)更加具體了，執(zhí)行力到底會怎么樣呢?北京規(guī)范了，其他地方呢?
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