住房信息不透明 為住房信息“脫敏”需要決心
2013-07-03 來源：0352房網 編輯：李建霞
摘要：住房信息不透明，意味著樓市調控只能“瞎調”，意味著限購、限貸等政策根本無法真正落實，更意味著現(xiàn)有調控政策必然存在諸多不科學、不公正、不著調、不靠譜之處。
原鐵道部部長劉志軍案涉374套房產被追回，廣東“房爺”被舉報有192套房，山西“房媳”張彥家族在北京等地有十余處房產……個人住房普查是調節(jié)住房公平的一個重要手段。但在住房改革啟動幾十年來，住房普查并未有效推進。無論是此前的第六次人口普查，還是如今正在開展的第三次經濟普查，均未有實質性的住房普查環(huán)節(jié)。有專家稱，部分官員房產太多，是住房普查的一個阻力。
作為居民家庭財產中最核心的部分，經濟普查竟然將住房普查排除在外。早有學者指出，過去多次樓市調控乃至經濟政策的進退失據，就是因為缺乏中國住房情況這份基礎數(shù)據。連樓市整體情況都搞不清楚——多少人不合理或不合法地擁有10套、100套房子，多少人在蝸居，多少人在望房興嘆，多少房子在空置，完全是一本糊涂賬，怎么能不“越調越漲”、“調一次漲幾年”呢?
不僅是經濟普查不搞住房普查，住房信息聯(lián)網同樣障礙重重。去年，40個主要城市住房信息聯(lián)網后卻秘不外宣;7月1日是住建部年初承諾的實現(xiàn)500城住房信息系統(tǒng)聯(lián)網的截止日期，如今期限已過，官方卻沒有任何關于聯(lián)網成功的表態(tài)和介紹。正如部分官員房產太多是住房普查的阻力，住房信息聯(lián)網難以實施的原因，同樣是因為觸及了部分人的利益，地方政府不配合。
住房信息不透明，意味著樓市調控只能“瞎調”，意味著限購、限貸等政策根本無法真正落實，更意味著現(xiàn)有調控政策必然存在諸多不科學、不公正、不著調、不靠譜之處。它傳遞給社會的信息是：連住房信息都不愿公開，部分獲利者更不會自己調控自己，房價因此肯定還會上漲——于是，房價沒理由不瘋狂，炒房沒理由不瘋狂，直到市場之手將泡沫捏破的那天。
如果樓市真的朝著這樣的道路狂奔，潛在隱患和危害之巨大，誰都可以想見。要真正有效地進行樓市調控，就必須從完善住房信息開始，既要搞住房普查，更要進行信息聯(lián)網。這些工作，本身與反腐敗完全無關，只不過因為腐敗案件多以房產為主，于是房產信息也連帶著被“綁架”了，住房信息因此異常敏感，調查統(tǒng)計因此異常困難。
根據國務院1998年頒布的 《關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》，住房補貼的發(fā)放必須在城鎮(zhèn)居民家庭住房普查的基礎上進行。普通民眾固然早就享受不到政府的住房補貼了;政府機關則不然，住房保障支出一直都是各部委預算中占比很大的一塊，也是除公費醫(yī)療、機關養(yǎng)老金之外，最受詬病的“福利”。且不說在福利分房取消之后憑什么還要納稅人給公務員買房租房，住房普查都不進行，住房補貼都發(fā)給誰了?發(fā)放依據是什么?每個部門動輒幾十億的住房補貼，難道不是違規(guī)發(fā)放嗎?
涉及公眾利益再困難也雷厲風行，涉及官員利益再簡單也寸步難行，這不僅會嚴重影響政府形象，更會減少民眾信任。給住房信息 “脫敏”，唯一需要的只是決心;如果連住房信息都因“房多多”而敏感，我們的中國夢又將何處安放?
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