山西太原市：房企拿地出現(xiàn)持續(xù)“退燒”現(xiàn)象

摘要：相比前一段時(shí)間北京上海等一線城市紛紛誕生各大“地王”的火爆場(chǎng)面，作為山西省省會(huì)的太原市卻是另一番景象：據(jù)山西省太原市統(tǒng)計(jì)局30日發(fā)布最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稱，太原市的房企拿地出現(xiàn)持續(xù)“退燒”的現(xiàn)象。

　　數(shù)據(jù)顯示，太原市2012年全年土地購(gòu)置面積均處于負(fù)增長(zhǎng)區(qū)間的態(tài)勢(shì)，2013年以來，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資熱情不高、開發(fā)投資意愿較弱的情況依然沒有得到改變。2013年1至4月份，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)置土地面積5.63萬平方米，同比下降40.2%，降幅比上年同期（-34.2%）擴(kuò)大6.0個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款0.58億元，同比下降75.9%。

　　太原市統(tǒng)計(jì)局稱，作為房地產(chǎn)開發(fā)投資的先行指標(biāo)，土地這一先行指標(biāo)的持續(xù)負(fù)增長(zhǎng)，預(yù)示著太原市房地產(chǎn)開發(fā)投資后續(xù)增長(zhǎng)乏力。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年1至4月份，太原市房地產(chǎn)開發(fā)投資51.91億元，增長(zhǎng)11.1%，增長(zhǎng)速度在1季度回落5.7個(gè)百分點(diǎn)的基礎(chǔ)上繼續(xù)回落1.5個(gè)百分點(diǎn)，比2012年同期（24.2%）回落13.1個(gè)百分點(diǎn)，占全市投資的比重由2012年同期的32.3%回落至28.1%。

　　太原市統(tǒng)計(jì)局分析認(rèn)為，造成房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)下滑的主要原因是部分太原市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目由于手續(xù)不全，處于暫時(shí)停工狀態(tài)，部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)隨著“國(guó)五條”調(diào)控細(xì)則的出臺(tái)，開始持觀望心態(tài)，放緩了投資進(jìn)度。

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