廣州保障性住房管理扣分制：滿20分即收回住房

摘要：大家都知道保障性住房是專門針對(duì)中低收入家庭建設(shè)的具有社會(huì)保障性質(zhì)的特殊住房，對(duì)于身在一線城市而收入較低的階層來講意義非凡。廣州市國(guó)土房管局14日發(fā)布修訂后的《保障性住房小區(qū)管理扣分辦法》，對(duì)危害小區(qū)居住安全、破壞環(huán)境衛(wèi)生和違規(guī)使用房屋等不當(dāng)行為實(shí)行扣分制，兩年內(nèi)累計(jì)被扣20分的住戶將會(huì)被收回保障性住房。

　　實(shí)行扣分制的違規(guī)行為共計(jì)27條，其中增加了“故意損壞承租的住房及其附屬設(shè)備行為”的處罰，將該行為列為“非常嚴(yán)重違規(guī)行為”，違者扣20分；根據(jù)試行期間市民的反映，加大對(duì)“在室內(nèi)或公共場(chǎng)所存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品”的處罰力度，將其從“較嚴(yán)重違規(guī)行為”列為“非常嚴(yán)重違規(guī)行為”，扣分值由原來的4分改為20分。

　　保障性住房小區(qū)住戶出現(xiàn)非常嚴(yán)重違規(guī)行為（即一次性扣20分），或出現(xiàn)其他違規(guī)行為累計(jì)兩年內(nèi)被扣20分，廣州市住房保障辦收回其所居住的保障性住房。如，屬承租公租房者，市住房保障辦將終止與租戶的房屋租賃關(guān)系；屬購(gòu)買保障性住房的，市住房保障辦也將要求其退還所購(gòu)買的保障性住房。

　　而被收回保障性住房的住戶，收到《退房通知書》之日起60日內(nèi)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用并交出房屋。購(gòu)房退房款則需按原購(gòu)房?jī)r(jià)格每年扣減1%計(jì)算。此外，按照有關(guān)管理規(guī)定，兩年內(nèi)被扣滿20分而被收房的保障房家庭，1年內(nèi)不得申請(qǐng)保障房；因非常嚴(yán)重違規(guī)行為（一次性扣20分）而被收房的，5年內(nèi)不得申請(qǐng)保障性住房。

　　為鼓勵(lì)住房共同參與小區(qū)管理，《扣分辦法》還細(xì)化了舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，對(duì)舉報(bào)違規(guī)行為屬實(shí)的，按照違規(guī)情節(jié)的輕重分別給予50元、100元、150元、200元人民幣的獎(jiǎng)勵(lì)，并規(guī)定對(duì)舉報(bào)者信息保密以及對(duì)泄露舉報(bào)者信息進(jìn)行追責(zé)。

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