索羅斯：征收房產(chǎn)稅是解決房價高企的有效方法

摘要：著名投資家、索羅斯基金管理公司創(chuàng)始人喬治·索羅斯在參加博鰲亞洲論壇2013年年會前，2008年金融危機席卷全球，當年中國出口大幅下降，但中國應(yīng)對得非常成功。此后中國成為世界經(jīng)濟發(fā)展的引擎，推動世界經(jīng)濟發(fā)展。他認為中國在過去幾年為世界經(jīng)濟做出了很大貢獻。

　　人們經(jīng)常談起中國會發(fā)生經(jīng)濟硬著陸，但這卻從未發(fā)生。“但我個人認為，從某種程度上來說，去年中國的經(jīng)濟已經(jīng)發(fā)生了比較溫和的硬著陸，汽車和房地產(chǎn)市場的銷售均放緩。關(guān)于中國經(jīng)濟硬著陸是否會發(fā)生、何時發(fā)生，現(xiàn)在仍眾說紛紜，沒有定論。”

　　針對中國地方政府的經(jīng)濟發(fā)展模式，索羅斯也提出了自己的看法。他認為，中國的地方政府依靠售賣不斷上升的資產(chǎn)獲利的發(fā)展模式是不可持續(xù)的。房價應(yīng)該維持在民眾可以承受的范圍內(nèi)，地方政府應(yīng)該興建福利性住房，這不僅不會增加政府財政收入，還會使財政支出增加。地方政府因此將承受相當大的壓力。但他認為不存在任何大規(guī)模的違約風險，中央政府可能會分擔一部分地方政府負擔，以規(guī)避風險。

　　全國各地“國五條”細則近日紛紛落地，眾多購房者在觀望房價的調(diào)控效果。索羅斯認為，中國的房地產(chǎn)市場存在很大問題，一些民眾購入多套房產(chǎn)作為投資，造成大量房屋空置。如果現(xiàn)在入市投資將承擔重大風險。他認為，征收房產(chǎn)稅是解決房價高企的有效方法，但必須循序漸進，以免造成市場崩盤。

　　除了著名的投資家以外，索羅斯的另一個身份是活躍的慈善家。他表示，很高興中國的一些富人也對慈善事業(yè)抱有興趣，這將促進社會的穩(wěn)定與和諧。

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