重慶市樓市新房成交同比翻倍 二手房大幅下滑

摘要：國五條細則在重慶落地后，清明小長假期間的樓市反響如何？從一些新樓盤集中的區(qū)域，剛開盤的即將開盤的一概沒有休息，都擺好架勢迎客，而在清明節(jié)，也并沒有影響市民的看房熱情。

　　新房成交同比翻倍

　　截至6日17點50分，從重慶網(wǎng)上房地產(chǎn)獲悉，清明節(jié)小長假，重慶主城三天共成交1555套，成交面積達到13.8萬平方米。從成交套數(shù)和成交面積看，比2012主城成交的729套、成交面積約68844平方米雙雙翻倍。

　　銷售人員表示，目前看房買房的置業(yè)者，仍然以剛需為主。“國五條”出臺后，更加劇了樓市客戶流向一手房源。

　　二手房出現(xiàn)大幅下滑

　　受國五條細則的影響，重慶二手房的成交在細則出臺一周后出現(xiàn)較大下滑，鋼運地產(chǎn)董事長代育松介紹，最近一個月，二手房市場跌宕起伏，在整個3月，成交成倍增長，代育松說，“在鋼運旗下200多個直營店里，以前正常的時候，平均每天成交40-50套，而在三月，受國五條細則的影響，市民都打政策時間差，選擇集中過戶，這導致二手過戶成倍增加，平均一天就能成交80-90套。當時不少業(yè)務人員都陪客戶過戶到九、十點鐘。”

　　不過這樣的日子比較短暫，代育松說，自從重慶3月30日出臺國五條細則后，一周來，重慶二手房交可謂坐上滑滑梯，從一天80-90套銳減到一天30-40套。

　　鋼運地產(chǎn)直營店內，業(yè)績最好的置業(yè)顧問在3月賣了25套二手房，光傭金收入就達到5萬元。不過隨著目前看房者的逐漸冷淡和觀望情緒嚴重，一周以來的成交業(yè)績也大不如前。

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