地方版國五條細(xì)則落地 二手房交易市場(chǎng)變冷清

摘要：地方版國五條細(xì)則落地后，各地二手房交易的火熱態(tài)勢(shì)開始回落。

　　北京方面，京版“國五條”落地，京城房產(chǎn)中介門店馬上迎來“倒春寒”。據(jù)調(diào)查我愛我家、鏈家地產(chǎn)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)等多家中介門店發(fā)現(xiàn)，即使業(yè)主愿意議價(jià)，買房人也不一定出手。而在剛過去的3月份，北京二手住宅網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)到了43780套，創(chuàng)下歷史記錄。有專家認(rèn)為3月樓市已透支了今年上半年的成交量，這次細(xì)則落地將成為樓市的分水嶺。

　　深圳“國五條”細(xì)則亮相后一天，其二手房交易“急凍”——在羅湖房地產(chǎn)權(quán)登記中心，上周還像春運(yùn)火車站一樣擁擠的登記中心，如今已經(jīng)長龍不再，取號(hào)區(qū)變無人區(qū)，一下子冷清起來。廣州日?qǐng)?bào)的報(bào)道稱，在不少市民看來，深圳“國五條”細(xì)則條款比想象中更為寬松，買房大可以從容不迫。深圳中原地產(chǎn)副總經(jīng)理賀曉麗認(rèn)為，細(xì)則出臺(tái)后，高熱的二手住宅市場(chǎng)將得以降溫，短期內(nèi)二手房市場(chǎng)成交量將有所回落，市場(chǎng)將出現(xiàn)短暫的觀望期。

　　另據(jù)金羊網(wǎng)的報(bào)道，廣州版國五條細(xì)則出臺(tái)次日，二手房過戶量降超3成。廣州市交登中心副主任劉娟稱，從國五條出臺(tái)后，市交登中心的二手房過戶量就一直處于高位，相當(dāng)于平日的三倍左右，而3月31日晚廣州公布國五條落地細(xì)則后，4月1日的交易量就相對(duì)此前出現(xiàn)大幅下降了。

　　此外，重慶、合肥、鄭州、福州等地，房產(chǎn)中介業(yè)內(nèi)人士均表示成交量在3月底開始不斷減少，二手房過戶熱有所緩解。

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