北京樓市再現(xiàn)日光盤(pán)現(xiàn)象 平均10人搶一套房子

　　3月24日上午，北京通州某樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)3小時(shí)，400余套房全部現(xiàn)場(chǎng)完成預(yù)購(gòu)。記者調(diào)查了解到，上周，因傳聞各地“國(guó)五條”細(xì)則將在4月出臺(tái)并執(zhí)行，因此，二手房市場(chǎng)相比前周成交量已經(jīng)明顯減少，但部分城區(qū)在售房源仍呈“一套房源多家搶”的狀態(tài)。業(yè)內(nèi)人士對(duì)此分析認(rèn)為，“國(guó)五條”有關(guān)個(gè)稅將按20%差價(jià)征稅的細(xì)則影響了二手房市場(chǎng)，也側(cè)面推熱新盤(pán)。

　　24日上午9點(diǎn)多，相關(guān)網(wǎng)站有關(guān)北京通州某樓盤(pán)“10人搶一套，樓市再現(xiàn)搶房潮”的帖子迅速引起了關(guān)注。該帖子稱， 位于通州的某樓盤(pán)昨天開(kāi)盤(pán)銷售484套房，有4130人參與排號(hào)，平均10人搶一套房，并稱“今早不到9點(diǎn)，就已有上千名購(gòu)房者到現(xiàn)場(chǎng)等候開(kāi)盤(pán)，場(chǎng)面和高峰期的地鐵站有一拼”。記者就此進(jìn)行核實(shí)了解到，昨天上午，該新盤(pán)確實(shí)有4000余人參與搖號(hào)。截止到昨天中午，3小時(shí)內(nèi)400余套房已經(jīng)全部完成預(yù)購(gòu)，出現(xiàn)所謂“日光盤(pán)”。

　　對(duì)此，有購(gòu)房人表示，該樓盤(pán)的戶型為55平方米到89平方米的小戶型，均價(jià)18000元/平方米，屬于剛需產(chǎn)品，熱銷在意料之中。也有購(gòu)房人表示，“‘國(guó)五條’細(xì)則將在4月落地，買(mǎi)二手房有可能面臨按‘差價(jià)20%繳納個(gè)稅’風(fēng)險(xiǎn)”的傳聞推動(dòng)新房市場(chǎng)走火。部分業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這類“日光盤(pán)”的出現(xiàn)不排除開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)時(shí)間預(yù)熱“醞釀”。

　　記者對(duì)中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)等多家中介門(mén)店的調(diào)查了解到，相比前一周，二手房成交量已經(jīng)出現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)，但城區(qū)在售二手房房源仍然處于“一套房源多家搶”的“搶購(gòu)”狀態(tài)。

　　市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新成交數(shù)據(jù)顯示，3月23日，新建商品住宅期房簽約1018套;現(xiàn)房簽約267套;二手房簽約 380套，日成交量未見(jiàn)明顯上浮。

• 1住建部：全國(guó)城鎮(zhèn)保障性安居工程開(kāi)工500萬(wàn)套
  
• 2搶房風(fēng)暴席卷全國(guó) 土地出讓大漲房產(chǎn)市場(chǎng)瘋狂
  
• 3多地住房公積金收支倒掛 貸款臨“入不敷出”
  
• 4廣州二手房一夜?jié)q5萬(wàn) 業(yè)主反價(jià)惜售風(fēng)再次來(lái)襲
  
• 5國(guó)土官員：房企再融資并不局限于棚戶區(qū)保障房
  
• 6房產(chǎn)市場(chǎng)最大變數(shù)：決策部門(mén)正在醞釀長(zhǎng)效機(jī)制
  
• 7開(kāi)發(fā)商被要求新盤(pán)零漲幅 南京樓市限價(jià)再升級(jí)
  
• 8房產(chǎn)稅擴(kuò)圍仍無(wú)時(shí)間表 武漢二手房均價(jià)漲0.56%
  
• 9北京擬出臺(tái)新規(guī)：公租房承租人子女可就近入學(xué)
  
• 10國(guó)土資源部發(fā)布報(bào)告認(rèn)為 住宅地價(jià)上升力仍強(qiáng)
  

更多>>樓盤(pán)推薦